Avenida De Murcia, 1. Puebla de Soto

Murcia • Pis · Subhasta • Ref: #E400FA16

70.919 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Murcia per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

URBANA: SEIS. Vivienda de tipo E del edificio sito en término de Murcia, partido de La Puebla de Soto. Dirección catastral: AV MURCIA 1 Es:1 Pl:01 Pt:E 1/00/E (DH 6) C.P. 30836 PUEBLA DE SOTO - MURCIA. Con una superficie construida de 151,59 m2; consta de planta baja, primera y segunda; la planta baja está distribuida en cocina, aseo y estar-comedor, la planta primera, está distribuida en dos dormitorios y baño y la planta segunda está distribuida en dos dormitorios y baño. Linda: Norte tierras de Simón Parra; frente o Mediodía carretera de Murcia a Granada por donde tiene su entrada principal, derecha entrando o Levante, con Doña Dolores Caballero Corbalán, e izquierda o Poniente, vivienda tipo D. CUOTA 16,56 %.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Fase judicialdesconocido

Nivel de riesgomedium

Análisis riesgoLa información proporcionada es una guía general sobre cargas y no contiene datos específicos de una subasta o propiedad, lo que impide una evaluación precisa de los riesgos.

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

8546009XH5084N0007MW

Superfície cadastral

143 m²

Any construcció

1999

Ús cadastral

Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

55/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: —
Estat físic: —
Càrregues legals: 10/15
Liquiditat zona: 9/15

Subasta BOE en Murcia a 70,919€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 8 días.

trending_upFortaleses

+Subasta inminente: cierre en 8 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Murcia, Murcia

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

—

Àmbit: Municipi
Mediana zona: 1.700 € /m²
Període: septiembre 2026
Font: Idealista

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu70.919 €

ITP 8% — Murcia5.674 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada77.893 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 24 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deset. del 2026 (19 dies)

A Atalaya des de7 de set. del 2026

Última actualització7 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Murcia per puntuació IA

San Diego

69.000 €

727 €/m² · 94.93 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Plaza De las Palmeras

91.000 €

1.198 €/m² · 75.93 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Piso en Puente Tocinos

32.300 €

633 €/m² · 51 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Piso en Rio Mula

32.800 €

656 €/m² · 50 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Piso en Rio Mundo

31.300 €

580 €/m² · 54 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original