Campolongo, Pontevedra • Sòl • Ref: #DABC582E
688.590 €Superfície
15676 m²
Preu / m²
43 €
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
sin_aplicar_no_residencial
Qualitat fotos
unknown
Suelo urbanizable de uso residencial en Campolongo (Pontevedra), en un ámbito situado entre la AP-9, Rúa da Fontesanta, Rúa da Carqueixa y Ría Estrigueiras. El suelo tiene una superficie de 15.676 m² y una edificabilidad estimada de 5.953 m², destinados a uso residencial unifamiliar (35 viviendas).
El ámbito, Suelo Urbano No Consolidado, cuenta con Plan Parcial aprobado en 2005 y están en tramitación tanto el Proyecto de Reparcelación como el Proyecto de Urbanización del Polígono Nº2 (Sector B3-2 Campolongo). El Polígono Nº2 está localizado entre los edificios administrativos y de viviendas de Campolongo y el Río Lérez, zona residencial a 1 km del centro de Pontevedra. Acceso cercano a la AP-9, a la VG-4-4 que circunvala Marín y conecta con Bueu y Aldán y a la PO-308, que conecta a través de la costa norte de la Ría de Pontevedra con Combarro, Sanxenxo, Portonovo y O Grove.
¿Necesitas más información? Contacta con nosotros y te informaremos sin compromiso. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.
Ascensor
No
Terrassa
No
Pàrquing
No
Piscina
No
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
handshakeAquest actiu porta 2421 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Suelo urbanizable (uso unknown) de 15676.00m² en Pontevedra a 43€/m² (mediana zona 155€/m², delta -72.2%). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Pontevedra per puntuació IA
210.180 €
1.124 €/m² · 187 m²
Veure anàlisiarrow_forward
277.000 €
911 €/m² · 304 m²
Veure anàlisiarrow_forward
558.000 €
443 €/m² · 1260 m²
Veure anàlisiarrow_forward
83.000 €
10.375 €/m² · 8 m²
Veure anàlisiarrow_forward
97.000 €
12.125 €/m² · 8 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
