Avenida De Colon Nº 2 Bis

Madre de Dios, Logroño, La Rioja • Local comercial · Subhasta • Ref: #D9FA51F6

164.458 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Logroño per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

36 m²

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

NÚMERO SEIS.- Local comercial en planta baja, susceptible de división, que ocupa una superficie construida de treinta y cinco metros cuadrados y sesenta y cuatro decímetros y linda: al Norte, resto de finca matriz; al Sur, hueco de escalera y portal; al Este, Avda. de Colón; y al Oeste, local tres y hueco de escalera. Cuota de participación en el inmueble: 1,34%

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)164.458 €

Detalle cargasHipoteca a favor de CAJA DE AHORROS DE VALENCIA CASTELLON Y ALICANTE por la que responde de un principal de 55159 euros; Intereses ordinarios: de 2 años al tipo máximo del 4,25 por ciento anual; Intereses de demora: de 3 años al tipo máximo del 10,25 por ciento anual; de 13789,75 euros de costas y gastos. de 1103,18 euros para gastos extrajudiciales. El plazo de duración es de 15 años, hasta el cinco de marzo de dos mil veinticinco fecha de vencimiento. Se valora a efectos de subasta en 164457,63 euros. Inscripción 3ª de fecha trece de abril de dos mil diez, en virtud de escritura pública de fecha tres de marzo de dos mil diez en Logroño ante el notario don/doña Carlos Ramon Pueyo Cajal, protocolo número 556/2010

Hipoteca55.159 €

Puja mínima164.458 €

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgomedium

Litigioshipoteca, servidumbre

Análisis riesgoLa propiedad no es vivienda habitual y se desconoce la situación posesoria, lo que podría implicar un proceso de desalojo. La hipoteca es la única carga principal.

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral

6117112WN4061N

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

69/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: —
Ubicació comercial: 20/25
Càrregues legals: 6/15
Liquiditat zona: 9/15
Bonus BOE: 3/6

Subasta BOE en Logroño a 164,458€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upFortaleses

+Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiscos

−Sin referencia zonal específica para retail en esta zona
−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Madre de Dios, Logroño, La Rioja

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu164.458 €

ITP 7% — La Rioja11.512 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)576 €

Inversió total estimada177.546 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 14 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deag. del 2026 (6 dies)

A Atalaya des de26 d’ag. del 2026

Última actualització26 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Logroño per puntuació IA

Calle Colón

227.000 €

1.694 €/m² · 134 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Luis Barrón

82.400 €

730 €/m² · 112.89 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Sin Filtros For Sale In Paseo del Prior 3 Logroño la Rioja

93.000 €

257 €/m² · 362 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Sin Filtros For Sale In Paseo del Prior 3 Logroño la Rioja

93.000 €

257 €/m² · 362 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Rodriguez Paterna

56.000 €

839 €/m² · 66.75 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original