Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Recoletos (de)

Tiemblo (el), ÁvilaPisRef: #D8E54F89

102.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Tiemblo (el) per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

135 m²

Preu / m²

756 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
53
Piso en Recoletos (de) — Tiemblo (el)
Foto: Hipoges
1 / 17

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

17 de 17 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • La fachada del edificio se encuentra en buen estado de conservación, con ladrillo visto y toldos en los balcones.
  • El salón presenta paredes en buen estado y suelo de parquet, aunque se aprecian cables sueltos en la pared.
  • La cocina está equipada con muebles modernos y electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas y placa de inducción.
  • Los dormitorios tienen armarios empotrados de madera y suelos de parquet, con un aspecto cuidado.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de el Tiemblo, en la provincia de Ávila. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. El Tiemblo dispone de servicios médicos y asistenciales para cubrir las necesidades básicas de residentes y visitantes, además de centros educativos para las distintas etapas escolares. Su oferta comercial incluye comercios de proximidad, alimentación, restauración y servicios cotidianos. Destaca por su entorno natural, tranquilidad y calidad de vida, con paisajes forestales y espacios vinculados al embalse de El Burguillo y la sierra de Gredos. Su ubicación favorece las actividades al aire libre y atractivo residencial y turístico. Cuenta con conexiones terrestres mediante carreteras que facilitan el acceso a Ávila, Madrid y otros municipios del entorno, favoreciendo los desplazamientos por carretera y el acceso a servicios especializados. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

3

Planta

2

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

2007

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

Jardí

No

Certificat energètic

D

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
3346247UK7734N

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

53/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
Possessió
No avaluable
Estat físic
20/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
2/15

Vivienda de 135.00m² en Tiemblo (el) a 756€/m². Sin referencia zonal. buen estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (32 días).

trending_upFortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

warningRiscos

  • Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Tiemblo (el), Ávila

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu102.000 €
ITP 8% — Castilla y León8.160 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)357 €
Inversió total estimada111.517 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de12 d’ag. del 2026
Última actualització21 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Tiemblo (el) per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original