AtalayaAtalaya

Apto. Turístico en Venta en Calle Calle Barrionuevo,2

Guadalajara • Pis • Ref: #D631B95A

Preu a consultar
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Guadalajara per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

179 m²

Habitacions

4

OcupacióSense confirmar
27
Apto. Turístico en Venta en Calle Calle Barrionuevo,2 — Guadalajara
Foto: Diglo

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

1 de 1 fotos analitzades

Estat físic

Anàlisi pendent

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

25% DE LA NUDA PROPIEDAD. Gran oportunidad de comprar una vivienda en la localidad de Guadalajara en Guadalajara. No dejes pasar esta gran ocasión de adquirir en propiedad esta vivienda con una superficie de 179 m². cuatro habitaciones y dos cuartos de baño. La Vivienda está localizada en la población de Guadalajara, que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades para los residentes. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia, como supermercados, colegios, restaurantes y transporte público. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 6080503VK8968S0005LU. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC. Activo en proindiviso Otras características Planta 1

Característiques

Banys

2

Ascensor

No

Any construcció

1974

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
6080503VK8968S0005LU
Superfície cadastral
187 m²
Any construcció
1974
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
1/15

Vivienda de 179.00m² en Guadalajara a ?€/m² (mediana zona 1954€/m², delta %). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Guadalajara, Guadalajara

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

—
Àmbit
Municipi (MITMA)
Mediana zona
1.954 € /m²
Mostres
283
Període
Q4-2025
Font
MITMA

account_balancevs altres bancs a la zona

—
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.016 € /m²
Mostres
80
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Informació de l'anunci

FontDiglo
A Atalaya des de12 de juny del 2026
Última actualització12 de juny del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Guadalajara per puntuació IA

Piso en Fresneda
51

Piso en Fresneda

233.000 €

1.726 €/m² · 135 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Piso en Constitución
50

Piso en Constitución

137.000 €

1.356 €/m² · 101 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Piso en Poeta Ramón de Garciasol
47

Piso en Poeta Ramón de Garciasol

153.000 €

1.663 €/m² · 92 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Calle Perú
39

Calle Perú

135.000 €

1.882 €/m² · 71.75 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Flat For Sale In C Paraguay Guadalajara Guadalajara
35

Flat For Sale In C Paraguay Guadalajara Guadalajara

117.400 €

1.586 €/m² · 74 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Diglo. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original