AtalayaAtalaya

Suelo Urbano Residencial en Pilar

Alcalá de Moncayo, Zaragoza • Sòl • Ref: #D57545E8

15.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Alcalá de Moncayo per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

208 m²

Preu / m²

72 €

OcupacióSense confirmar
59
Suelo Urbano Residencial en Pilar — Alcalá de Moncayo
Foto: Hipoges
1 / 21

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

21 de 21 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

¿Estás pensando en comprar un suelo en Alcalá de Moncayo? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial con una superficie de 208m², ubicado en la localidad de Alcalá de Moncayo, provincia de Zaragoza. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Este suelo tiene en desarrollo el proyecto de una vivienda adosada con 2 plantas sobre rasante; además, hay un almacén, pero fue demolido. Este suelo urbano residencial ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y pintoresco. Cuenta con un gran potencial para desarrollar una residencia personalizada que se adapte perfectamente a tus necesidades y gustos. Este suelo ofrece la flexibilidad necesaria para hacer realidad tus proyectos Situado en una ubicación privilegiada, este suelo urbano te brinda la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida tranquilo y relajado, rodeado de impresionantes vistas panorámicas de la naturaleza circundante. Con todas las infraestructuras básicas disponibles y la posibilidad de conexión a los servicios municipales, este terreno representa una inversión sólida y una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en Alcalá de Moncayo. Referencia catastral:8472786XM0287A0001JQ. ¿Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Any construcció

1944

Certificat energètic

exempt

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
8472786XM0287A0001JQ
Superfície cadastral
208 m²
Any construcció
1944
Ús cadastral
Industrial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

59/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
19/30
Possessió
No avaluable
—
Urbanística
22/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
0/15

Suelo urbano (uso residencial) de 208.00m² en Alcalá de Moncayo a 72€/m² (mediana zona 106€/m², delta -31.8%). Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -31.8% frente a la mediana zonal (106€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Alcalá de Moncayo, Zaragoza

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

account_balancevs altres bancs a la zona

-17.2%Bon preu
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
87 € /m²
El teu actiu
72 € /m²
Mostres
250
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu15.000 €
ITP 8% — Aragón1.200 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada17.500 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de10 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original