Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pis a Sarral

Plaza Principat de Catalunya

Sarral, Tarragona • Subhasta • Ref: #D50C2755

68.640 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Sarral per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

97 m²

Preu / m²

708 €

Habitacions

3

OcupacióLliure
63
Plaza Principat de Catalunya — Sarral
Foto: Solvia
1 / 8

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

8 de 8 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Salón: Las paredes tienen un color azul y se aprecian algunas marcas y desconchones, el suelo es de terrazo y las ventanas son de madera con persianas.
  • •Cocina: Los muebles de cocina son antiguos y el alicatado de las paredes es de estilo retro, la encimera y el fregadero son de un material envejecido.
  • •Baño: El baño presenta un lavabo de pedestal y armarios de color naranja, el alicatado es de azulejos pequeños y el estado general es funcional pero anticuado.
  • •Fachada: La fachada del edificio es de ladrillo visto con balcones y persianas, el estado general es bueno y no se aprecian daños estructurales.

Descripció

Piso de 98 m² ubicado en Sarral, Tarragona. Este piso de 98 m² se encuentra en el núcleo urbano de Sarral, una localidad con encanto situada en la comarca de la Conca de Barberà, en Tarragona. La vivienda está distribuida en salón-comedor, cocina, varios dormitorios y baño, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para toda la familia. El inmueble se sitúa en la Plaza Principat de Catalunya, una de las zonas más céntricas y accesibles del municipio, lo que permite disfrutar de todos los servicios a escasos minutos a pie. El edificio presenta una estructura sólida y bien conservada, con una fachada que se integra perfectamente en el entorno urbano. Los interiores destacan por su luminosidad y amplitud, permitiendo múltiples opciones de personalización según las necesidades del futuro propietario. La vivienda se encuentra en un entorno tranquilo, ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia en una zona apacible y bien comunicada. En cuanto a comunicaciones, Sarral dispone de excelentes accesos por carretera, destacando la proximidad a la C-241d, que conecta rápidamente con la autovía A-2, facilitando el desplazamiento hacia Lleida, Barcelona y Tarragona. Además, la localidad cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan con poblaciones cercanas como Montblanc, Valls y Tarragona, lo que aporta una gran comodidad para los desplazamientos diarios o de ocio. En el entorno inmediato se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, restaurantes, farmacias, instalaciones deportivas municipales, centros educativos como la Escola Els Til·lers y el Institut de Sarral, así como oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. A pocos minutos en coche se localiza el Hospital de Montblanc, que ofrece atención sanitaria especializada, y el Centre d’Atenció Primària de Sarral, para consultas médicas generales. Entre los puntos de interés destaca la Cova de la Font Major, un atractivo turístico de la zona, y la proximidad al Monasterio de Poblet, Patrimonio de la Humanidad, ideal para disfrutar de actividades culturales y de naturaleza. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

1

Any construcció

1975

Certificat energètic

E

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
3801316CF5930B0012EB
Superfície cadastral
93 m²
Any construcció
1975
Ús cadastral
Residencial

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Específic de Catalunya

A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

63/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
20/20
Estat físic
14/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Vivienda de 96.93m² en Sarral a 708€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, 363 días en mercado.

Fortaleses

  • +Solvia no marca ocupación: se presupone libre

Riscos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Sarral, Tarragona

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu68.640 €
ITP 10% — Cataluña6.864 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada76.804 €
Reforma estimada (estat: mejorable)39.000 € – 68.000 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 9 de novembre del 2026, a les 17:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deoct. del 2025 (366 dies)
A Atalaya des de11 de maig del 2026
Última actualització29 d’oct. del 2026
Veure tots els immobles de banc a Sarral

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original