Calle Derechos Humanos , S/n

Avila, Ávila • Pàrquing · Subhasta • Ref: #D3974DE5

9.563 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Avila per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Linda: frente, donde tiene su acceso, zonas comunes; derecha entrando, plaza de garaje número 40; izquierda, plaza de garaje número 42 y fondo, plaza de garaje número 52. Cuota: le corresponde una cuota de participación en los elementos comunes del edificio de veintiuna centésimas de un entero por ciento.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)11.820 €

Detalle cargasAnotación de embargo administrativo a favor del Ayuntamiento de Ávila por 11820.38 EUR (principal 8352.23 EUR, costas 1013.09 EUR, intereses de demora 784.6 EUR, recargo de apremio 1670.46 EUR).

Embargos11.820 €

Puja mínima546.000 €

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgomedium

Litigioshipoteca, afeccion_fiscal, anotacion_preventiva

Análisis riesgoExiste una hipoteca con un valor de subasta elevado y un embargo administrativo. La ocupación es desconocida, lo que añade riesgo.

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral

7912306UL5071S

Superfície cadastral

3790 m²

Any construcció

1971

Ús cadastral

Religiós

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

51/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: —
Demanda de zona: 3/25
Càrregues legals: 6/15
Liquiditat zona: 13/15
Bonus BOE: 3/6

Subasta BOE en Avila a 9,563€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 16 días.

trending_upFortaleses

+Subasta inminente: cierre en 16 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiscos

−Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Avila, Ávila

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu9.563 €

ITP 8% — Castilla y León765 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada11.628 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 23 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deset. del 2026 (20 dies)

A Atalaya des de7 de set. del 2026

Última actualització7 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Avila per puntuació IA

Car Garage For Sale In C Manuel Gomez Moreno 1 Avila Ávila

1.500 €

115 €/m² · 13 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Car Garage For Sale In C Manuel Gomez Moreno 1 Avila Ávila

1.500 €

107 €/m² · 14 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Car Garage For Sale In C Manuel Gomez Moreno 1 Avila Ávila

1.500 €

107 €/m² · 14 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Car Garage For Sale In C Manuel Gomez Moreno 1 Avila Ávila

3.500 €

269 €/m² · 13 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Car Garage For Sale In C Mancebo de Arévalo 16 Avila Ávila

4.200 €

135 €/m² · 31 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original