Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pàrquing a Pedrola

Pedrola, Zaragoza • Ref: #D0A6B511

4.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Pedrola per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

20 m²

Preu / m²

200 €

OcupacióSense confirmar
30
Pàrquing a Pedrola — Pedrola
Foto: Hipoges
1 / 10

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

0 de 10 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Aparcar deja de ser una tarea pendiente! Hay propiedades que destacan por su amplitud y otras cuyo valor está precisamente en hacer más sencillo el día a día. Te presentamos esta plaza de garaje situada en Pedrola, provincia de Zaragoza, una opción práctica para disponer de un espacio propio destinado al estacionamiento del vehículo. Su principal ventaja es clara: contar con un punto de aparcamiento estable al que regresar después de cada desplazamiento. Para residentes de la zona que utilizan el coche de manera habitual, disponer de una plaza en propiedad permite reducir la dependencia del estacionamiento disponible en la vía pública y aporta mayor comodidad a la rutina cotidiana. Por su tipología. el inmueble concentra toda su utilidad en un único espacio destinado al estacionamiento y resguardo del vehículo. Puede funcionar como complemento de la vivienda próxima, como solución para un segundo automóvil o como alternativa para quienes trabajan o se desplazan habitualmente por el entorno y quieren disponer de una ubicación fija para aparcar. También puede resultar interesante desde una perspectiva patrimonial. Frente a inmuebles que requieren una gestión residencial más amplia, una plaza de garaje representa una propiedad de uso muy definido, vinculada a una necesidad recurrente y susceptible de complementar una estrategia inmobiliaria según las condiciones del mercado local. Pedrola ofrece un entorno que combina carácter residencial con actividad industrial y empresarial. El municipio dispone de comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración y otros servicios necesarios para el día a día, además de encontrarse integrado en el eje que conecta diferentes localidades de la provincia con Zaragoza. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Ascensor

No

Certificat energètic

exempt

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Sense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
8281506XM4288A

Com comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

30/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
8/30
Possessió
No avaluable
—
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Parking de 20.00m² en Pedrola a 200€/m² (mediana zona 279€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 179 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Pedrola, Zaragoza

Anàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

vs altres bancs a la zona

-28.3%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
279 € /m²
El teu actiu
200 € /m²
Mostres
181
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu4.000 €
ITP 8% — Aragón320 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada5.620 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de29 de set. del 2026
Última actualització29 de set. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Pedrola per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Pedrola

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original