AtalayaAtalaya

Sòl a Puerto del Rosario

Puerto del Rosario, Fuerteventura • Ref: #CED1C6A4

233.100 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Puerto del Rosario per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

718057 m²

OcupacióSense confirmar
27
Sòl a Puerto del Rosario — Puerto del Rosario
Foto: Escogecasa
1 / 3

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

0 de 3 fotos analitzades

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

Suelo en Paraje Llano de Muchichafe, Polígono 22, Parcela 6, Tefia. Puerto del Rosario, Fuerteventura Ref. catastral: 35018A022000060000UK Suelo rústico de especial protección de valor natural dominante y suelo rústico de aptitud productiva. Uso principal: los propios de este tipo de suelos ligados a actividades agropecuarias. Superficie registral: 718.057 m2s

Característiques

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
35018A022000060000UK
Ús cadastral
Agrari

Com comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Urbanística
3/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Suelo rustico (unknown) de 718057.00m² en Puerto del Rosario a 0€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona baja sin fecha de publicación fiable.

Riscos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Puerto del Rosario, Fuerteventura

Informació de l'anunci

FontEscogecasa
A Atalaya des de16 de set. del 2026
Última actualització25 de set. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Puerto del Rosario per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Puerto del Rosario
Non Consolidated Urban For Sale In C Beethoven 96 Puerto del Rosario las Palmas
56

Non Consolidated Urban For Sale In C Beethoven 96 Puerto del Rosario las Palmas

450.000 €

71 €/m² · 6296 m²

Veure anàlisi
Non Consolidated Urban For Sale In C Manuel Velazquez Cabrera Sn Puerto del Rosario las Palmas
47

Non Consolidated Urban For Sale In C Manuel Velazquez Cabrera Sn Puerto del Rosario las Palmas

354.500 €

61 €/m² · 5847 m²

Veure anàlisi
Non Consolidated Urban For Sale In C Manuel Velazquez Cabrera Sn Puerto del Rosario las Palmas
47

Non Consolidated Urban For Sale In C Manuel Velazquez Cabrera Sn Puerto del Rosario las Palmas

354.500 €

61 €/m² · 5847 m²

Veure anàlisi
Immoble sense títol
35

Immoble sense títol

42.000 €

15 €/m² · 2859 m²

Veure anàlisi

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Escogecasa. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original