AtalayaAtalaya

Cl la Ermita 16 J 00, 2

Agoncillo, La Rioja • Pis · Subhasta • Ref: #CD67E52A

104.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Agoncillo per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
28
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

100% DEL PLENO DOMINIO. VIVIENDA UNIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO 2, COMPUESTA POR PLANTA DE SÓTANO PARA GARAJE, DE UNOS 58,58 M2 ÚTILES Y 63,95 M2 CONSTRUIDOS DE PLANTA BAJA Y PRIMERA, DESTINADAS A VIVIENDA DE 42,52 M2 Y 53,62 M2 ÚTILES Y 51,30 M2 Y 61,27 M2 CONSTRUIDOS. TIENE UNA PLANTA BAJA, A SU FRENTE UN PORCHE DE ACCESO A LA VIVIENDA, DE 14 METROS CUADRADOS Y LA RAMPA Y ACERA DE ACCESO AL SÓTANO DE 19,33 METROS CUADRADOS Y A SU FONDO E IZQUIERDA, UNA ZONA LIBRE PARA JARDÍN DE 24,29 METROS CUADRADOS. SU SOLAR EN PLANTA BAJA MIDE 188,89 METROS CUADRADOS

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
8298829WM5989N0002JT
Superfície cadastral
184 m²
Any construcció
2001
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

28/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
13/30
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
0/15

Subasta BOE en Agoncillo. Puja mínima 104,000€ vs tasación 140,571€ (descuento judicial 26.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 9 días.

trending_upFortaleses

  • +Descuento judicial del 26.0% sobre tasación (104,000€ vs 140,571€)
  • +Subasta inminente: cierre en 9 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Agoncillo, La Rioja

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu104.000 €
ITP 7% — La Rioja7.280 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)364 €
Inversió total estimada112.644 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 25 de setembre del 2026, a les 17:37

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
A Atalaya des de14 de set. del 2026
Última actualització14 de set. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original