Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa a Bollullos de la Mitación

Calle Verdiales

Bollullos de la Mitación, Sevilla • Subhasta • Ref: #C90FF7F8

169.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Bollullos de la Mitación per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

119 m²

Preu / m²

1.416 €

Habitacions

3

OcupacióLliure
55
Calle Verdiales — Bollullos de la Mitación
Foto: Solvia
1 / 26

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

26 de 26 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Cocina: La cocina está destripada, sin muebles y con azulejos dañados y manchas de humedad.
  • •Salon: El salón tiene suelos de mármol y paredes en buen estado, pero la decoración es antigua.
  • •Fachada: La fachada está en buen estado, con pintura reciente y rejas en las ventanas.
  • •Exterior: Se aprecian coches aparcados en la calle, indicando un entorno urbano.

Descripció

Casa adosada de 119 m² ubicada en Bollullos de la Mitación, Sevilla. Se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Construida sobre una parcela de 99 m². La vivienda se sitúa en el núcleo urbano, con acceso por la A-49. La localidad dispone de servicios de autobús interurbano con conexión con Sevilla y municipios del Aljarafe. En la zona se encuentran supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración, oficinas bancarias y comercios. A pocos minutos del centro de Bollullos de la Mitación y de servicios municipales. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa adosada que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Característiques

Banys

2

Any construcció

2005

Certificat energètic

E

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
3761301QB5336S0127DD
Superfície cadastral
119 m²
Any construcció
2005
Ús cadastral
Residencial

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

55/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
20/20
Estat físic
7/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
10/15

Vivienda de 119.35m² en Bollullos de la Mitación a 1416€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (2 días).

Fortaleses

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Riscos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Bollullos de la Mitación, Sevilla

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu169.000 €
ITP 7% — Andalucía11.830 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)592 €
Inversió total estimada182.422 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 7 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deset. del 2026 (2 dies)
A Atalaya des de24 de set. del 2026
Última actualització25 de set. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Bollullos de la Mitación per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Bollullos de la Mitación

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original