Carretera De Barcelona 116, Planta Baja

Segur de Calafell, Tarragona • Pis · Subhasta • Ref: #C7A0C0D9

47.027 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Segur de Calafell per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

55 m²

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Piso abajo anterior, tienda primera, de la casa sita en Segur de Calafell, carretera de Barcelona, número ciento dieciséis, un local de negocio, en la planta baja, segunda planta del edificio en construcción, a la derecha entrando de la puerta del edificio, con salida independiente a la calle, consta de una sola nave y un aseo. Mide cincuenta y cinco metros cuadrados y linda mirando desde la carretera al edificio, derecha entrando, oeste, jardín que rodea el edificio; izquierda, este, tienda segunda de la misma escalera oeste; por tal en medio; fondo, hueco del jardín posterior; por abajo, tienda primera posterior de la misma escalera oeste; y por arriba, el primero primera. Su cuota es de cuatro centésimas por ciento.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)11.436 €

Detalle cargasHipoteca a favor de PRIMOR PRESTAMOS SLU por 8000 EUR de principal, 2720 EUR de intereses remuneratorios, 1680 EUR de intereses de demora, 800 EUR para costas y gastos, y 400 EUR por penalización. Anotación preventiva de embargo a favor de la TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL por 2135.81 EUR, ampliada posteriormente por 2935.84 EUR. Afección fiscal por Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Hipoteca8.000 €

Embargos5.072 €

Puja mínima47.027 €

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgomedium

Litigioshipoteca, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal

Análisis riesgoLa hipoteca es la carga principal y el valor de tasación es significativamente mayor que la deuda reclamada. Existe un embargo posterior que podría complicar la cancelación de cargas.

assignmentDades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 55 m² però el cadastre registra 66 m² (+20%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral

3313105CF8631S0015AH

Superfície cadastral

66 m²

Any construcció

1970

Ús cadastral

Comercial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

gavelEspecífic de Catalunya

A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

32/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: —
Estat físic: —
Càrregues legals: 4/15
Liquiditat zona: 5/15
Bonus BOE: 2/6

Subasta BOE en Segur de Calafell a 47,027€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

trending_upFortaleses

+Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiscos

−Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Segur de Calafell, Segur de Calafell, Tarragona

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu47.027 €

ITP 10% — Cataluña4.703 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada53.030 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 8 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deset. del 2026 (5 dies)

A Atalaya des de18 de set. del 2026

Última actualització18 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Segur de Calafell per puntuació IA

Sin Filtros For Sale In C Devesa de Girona Segur de Calafell Tarragona

23.600 €

271 €/m² · 87 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Attic For Sale In Ronda Universitat Segur de Calafell Tarragona

149.000 €

2.159 €/m² · 69 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Baixador

151.400 €

1.934 €/m² · 78.3 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original