Cn Residencial Amanecer 1 G 2, 52

Ampuero, Cantabria • Pàrquing · Subhasta • Ref: #C275143D

202 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Ampuero per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

14 m²

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

33.3333 % DEL PLENO DOMINIO.URBANA.- ELEMENTO NÚMERO CUARENTA Y OCHO. PLAZA DE GARAJE 52, SITUADA EN LA PLANTA DE SÓTANO SEGUNDA, DE LA FASE I DEL CONJUNTO URBANÍSTICO RESIDENCIAL AMANECER, SITO EN AMPUERO, CON ACCESO ESTA PLANTA DESDE LA CALLE JOSÉ ANTONIO, AL OESTE. OCUPA 13,80 M2 DE SUPERFICIE ÚTIL APROXIMADAMENTE. LINDA: NORTE, PASILLO DE ACCESO, CAJA DE ESCALERA DEL PORTAL NÚMERO CINCO Y TRASTERO ANEJO DE LA PLAZA DE GARAJE NÚMERO 38 SUR, PLAZA DE GARAJE NÚMERO 51 ESTE, TRASTERO ANEJO QUE SE DESCRIBE A CONTINUACIÓN Y POR EL OESTE SU ACCESO A LA PISTA. LE CORRESPONDE COMO ELEMENTO ANEJO, EL TRASTERO CERRADO, SITUADO AL FONDO, QUE OCUPA TRES METROS Y VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)0 €

Detalle cargasLa subasta indica que los bienes están afectos por las cargas, gravámenes y situaciones jurídicas de sus titulares que figuran en su descripción, y que constan en el expediente, los cuales quedarán subsistentes sin que pueda aplicarse a su extinción el precio de remate. Sin embargo, no se especifica ninguna carga en la descripción proporcionada.

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgolow

Análisis riesgoNo se especifican cargas en la descripción del bien, y el depósito es del 5%.

assignmentDades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 13.8 m² però el cadastre registra 26 m² (+88%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral

6290919VN6969S0048KU

Superfície cadastral

26 m²

Any construcció

2004

Ús cadastral

Traster/aparcament (residencial)

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

34/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: 4/30
Possessió: —
Demanda de zona: 3/25
Càrregues legals: 14/15
Liquiditat zona: —

Subasta BOE en Ampuero. Puja mínima 202€ vs tasación 2,016€ (descuento judicial 90.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 13 días.

trending_upFortaleses

+Descuento judicial del 90.0% sobre tasación (202€ vs 2,016€)
+Subasta inminente: cierre en 13 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas legales acotadas o inexistentes

warningRiscos

−Sin referencia zonal específica para parking en esta zona

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Ampuero, Cantabria

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu202 €

ITP 10% — Cantabria20 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada1.522 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 31 d’agost del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deag. del 2026 (20 dies)

A Atalaya des de17 d’ag. del 2026

Última actualització17 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Ampuero per puntuació IA

Sin Filtros For Sale In C Doctor Lopez Garzon Fase 2 S N Ampuero Cantabria

53.300 €

426 €/m² · 125 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Sin Filtros For Sale In C Doctor Lopez Garzon Fase 1 S N Ampuero Cantabria

3.300 €

165 €/m² · 20 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Garaje en Marron-Povedal

1.800 €

82 €/m² · 22 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Sin Filtros For Sale In C Doctor Lopez Garzon Fase 1 S N Ampuero Cantabria

3.700 €

161 €/m² · 23 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original