Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en Colon

Burjassot, ValenciaPisRef: #C1135BCB

167.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Burjassot per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

97 m²

Preu / m²

1.722 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
41
Piso en Colon — Burjassot
Foto: Hipoges
1 / 18

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

18 de 18 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Salon: Las paredes presentan desconchones y marcas de haber retirado elementos, el techo tiene un acabado de escayola con relieve y el suelo es de terrazo.
  • Cocina: Los muebles de cocina son antiguos y faltan electrodomésticos, las baldosas de la pared son de un estilo anticuado y el fregadero es doble.
  • Dormitorio: Las paredes están pintadas de un color claro y presentan algunas manchas y desconchones, el techo es liso y el suelo es de terrazo.
  • Pasillo: Se observa un pasillo largo con puertas de madera, lo que sugiere una distribución clásica de la vivienda.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva esta espectacular vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Esta vivienda, ubicada en la localidad de Burjasot, provincia de Valencia, es un acierto seguro donde podrás relajarte en la tranquilidad de tu casa. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Su diseño espacioso y su distribución funcional ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarlo según tus gustos y necesidades Gran salón comedor, amplia cocina amueblada, habitaciones amplias y luminosas, todas con ventana, lo que facilita la ventilación cruzada y amplitud. Además de un precioso balcón exterior. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

2

Planta

4

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1970

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

exempt

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
2668605YJ2726N

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

41/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
8/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
14/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
6/15

Vivienda de 97.00m² en Burjassot a 1722€/m² (mediana zona 1861€/m², delta -7.4%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (5 días).

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Burjassot, Valencia

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-7.4%En línia
Àmbit
Municipi (MITMA)
Mediana zona
1.861 € /m²
El teu actiu
1.722 € /m²
Mostres
161
Període
Q4-2025
Font
MITMA

account_balancevs altres bancs a la zona

-35.0%Oportunitat forta
Àmbit
Ciutat
Mediana zona
2.651 € /m²
El teu actiu
1.722 € /m²
Mostres
18
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu167.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana16.700 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)585 €
Inversió total estimada185.285 €
Reforma estimada (estat: mejorable)39.000 €68.000 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Històric de preus

El preu ha baixat 1 vegada(s). Això suggereix un perfil de venedor motivat amb alt potencial de negociació per sota del preu de sortida.
14 de set. del 2026
161.000 €arrow_forward167.000 €-3.73%

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de11 de set. del 2026
Última actualització17 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Burjassot per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original