Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Nave Industrial en Calle Jaén

Recalde, Bilbao, BizkaiaNau industrialRef: #BC2FF244

150.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Bilbao per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

266 m²

Preu / m²

564 €

OcupacióSense confirmar
29
Nave Industrial en Calle Jaén — Recalde, Bilbao
Foto: Hipoges
1 / 35

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

35 de 35 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta nave industrial ubicada en la localidad de Bilbao, provincia de Vizcaya. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. La nave dispone de zona de aparcamiento y carga y descarga ; y zona de oficinas. Por lo tanto dispondrás de todo lo necesario para desarrollar tu actividad industrial o comercial. Situada en zona completamente consolidada junto al parque Ametzola está perfectamente comunicado por carretera y por la red de transporte municipal. Dispone de todos los servicios y equipamientos cercanos ( comercios, centros educativos y deportivos, parques, hostelería, etc.) y se sitúa a tan sólo 3 km del centro de Bilbao. Situada en el distrito de Recalde (en euskera y oficialmente Errekalde, o erróneamente escrito a veces, fruto de la interferencia del castellano, Rekalde) es el distrito número siete, correspondiente a las divisiones administrativas de Bilbao. Se divide en los barrios de Amézola, Iralabarri, Iturrigorri-Peñascal, Recaldeberri-Larrasquitu, Betolaza y Uretamendi. En 2016 la población fue censada en 47.245 personas. De esta forma la nave que te ofrecemos es perfecta para albergar tu nuevo negocio o idea de emprendimiento. Que no se te adelanten y ven a visitarla. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Planta

2

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Certificat energètic

exempt

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

29/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
Possessió
No avaluable
Aptitud logística
8/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
0/15

Nave micro de 266.00m² en Bilbao a 564€/m² (mediana zona 269€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 187 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upFortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Recalde, Bilbao, Bizkaia

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu150.000 €
ITP 4% — País Vasco6.000 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)525 €
Inversió total estimada157.525 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de31 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Bilbao per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original