Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa en Alcalá del Obispo

Alcalá del Obispo, HuescaCasaRef: #B6422460

56.700 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Alcalá del Obispo per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

405 m²

Preu / m²

140 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
21
Casa en Alcalá del Obispo — Alcalá del Obispo
Foto: Hipoges
1 / 21

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

21 de 21 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, carácter y posibilidades infinitas! Esta es tu oportunidad de dar forma a la vivienda que siempre has imaginado, en la localidad de Alcalá del Obispo, a tan solo 13 km de Huesca, ponemos a tu disposición en exclusiva esta vivienda unifamiliar para reformar, ideal para quienes desean crear un hogar a medida o desarrollar una inversión con visión de futuro. Distribuida en planta baja más dos alturas, esta vivienda ofrece una estructura espaciosa y funcional: dispone de un salón-comedor, una cocina amueblada, amplios dormitorios, baños completos y una generosa zona de almacenaje. Además, cuenta con un patio posterior de grandes dimensiones, perfecto para transformarlo en un jardín, zona de barbacoa o espacio al aire libre para disfrutar en familia. La distribución actual permite múltiples posibilidades de redistribución interior y personalización, desde una reforma tradicional hasta un diseño más contemporáneo, conservando el carácter de la vivienda y adaptándola a las necesidades actuales de confort y eficiencia. La ubicación, en pleno corazón de la comarca de Hoya de Huesca, ofrece un entorno rural apacible y auténtico, rodeado de naturaleza y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de una capital provincial. Huesca, ciudad rica en historia y servicios, se encuentra a menos de 15 minutos en coche y ofrece todo tipo de equipamientos: centros educativos, hospitales, comercios, zonas deportivas y culturales. Además, su conexión con la A-23 y su red de tren y autobús facilitan los desplazamientos a Zaragoza, el Pirineo y otras zonas clave del norte de España. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

2

Ascensor

No

Terrassa

Pàrquing

No

Any construcció

1960

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

exempt

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
5619207YM2651N
Superfície cadastral
405 m²
Any construcció
1960
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

21/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 405.00m² en Alcalá del Obispo a 140€/m² (mediana zona 1717€/m², delta -91.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (19 días).

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -91.8% frente a la mediana zonal (1717€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Alcalá del Obispo, Huesca

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-91.8%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.717 € /m²
El teu actiu
140 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

account_balancevs altres bancs a la zona

-63.6%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
385 € /m²
El teu actiu
140 € /m²
Mostres
59
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu56.700 €
ITP 8% — Aragón4.536 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada62.536 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de12 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original