Calle Manzana R-11

Suelo urbanizable de 4011 m² en San Antonio de Benagéber, Valencia Suelo urbanizable sectorizado incluido en el Sector R-11. Parcela resultante del Proyecto de reparcelación inscrita, ubicada en la manzana R-11, finca 2, 12 y 17c. Uso residencial. Tipología: vivienda unifamiliar agrupada. Edificabilidad: 0,5205 m²/m². Suelo con urbanización finalizada, recepcionada tácitamente por el Ayuntamiento, pendiente del certificado de idoneidad y aceptación de la instalación de suministro eléctrico y alumbrado público. Catastralmente no se asigna una parcela para la finca, la cual consta en catastro como suelo público, situación que debería regularizarse. La parcela tiene afección de línea de alta tensión. El activo se sitúa en una zona residencial del núcleo urbano de San Antonio de Benagéber, con acceso directo a la autovía CV-35, facilitando una comunicación cómoda con Valencia y otras localidades próximas. En la zona existen diversas opciones de transporte público, con líneas de autobús interurbano que conectan con municipios cercanos y la ciudad de Valencia. En el entorno se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos de diferentes niveles, oficinas bancarias y una amplia oferta de negocios comerciales. A pocos minutos se localiza el Centro Comercial El Osito, con una gran variedad de tiendas y servicios. También está próximo el campo de golf de Torre en Conill. En materia de sanidad, la zona dispone de centros de salud, estando el Hospital Arnau de Vilanova a unos 15 minutos por carretera. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de