AtalayaAtalaya

Cl Camino de Comex, 1

Murla, Alicante • Sòl · Subhasta • Ref: #AD5EE5B7

19.173 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Murla per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
66
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

100,00% de Propiedad plena de Urbana. Parcela edificable en el Sector "El Portet" de Murla, identificada como parcela E-1,2,7 del Programa de Actuación Integrada y Proyecto de Reparcelación "El Portet" de Murla, clasificada y calificada por las Normas Subsidiarias como suelo urbanizable residencial, de tres mil quinientos cuarenta y cuatro metros cuadrados, con los linderos siguientes: acceso: calle Camino Comech, con una longitud de 24'40 + 6'76 en curva + 30'45 m; fondo, Sydney George y Marlie Morse, parcela 145, polígono 2, con una longitud de 34'90 + 17'57 + 12'95 +14'78 m; derecha, El Portet S.L., con una longitud de 54'90 m; izquierda, parcela 161 del polígono 2, con una longitud de 47'22 m.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
4549603YH5944N0001LG
Ús cadastral
Obres d'urbanització · sòl sense edificar

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

66/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
25/30
Possessió
No avaluable
—
Urbanística
15/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
10/15

Subasta BOE en Murla. Puja mínima 19,173€ vs tasación 38,346€ (descuento judicial 50.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 16 días.

trending_upFortaleses

  • +Descuento judicial del 50.0% sobre tasación (19,173€ vs 38,346€)
  • +Subasta inminente: cierre en 16 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Murla, Alicante

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu19.173 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana1.917 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada22.390 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 8 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (4 dies)
A Atalaya des de18 de set. del 2026
Última actualització18 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Murla per puntuació IA

apartment
67

Cl Nº 1, 8

55.014 €

Veure anàlisiarrow_forward
apartment
67

Cl Nº 3, 1

113.570 €

Veure anàlisiarrow_forward
apartment
67

Cl Nº 1, 6

8.627 €

Veure anàlisiarrow_forward
apartment
67

Cl Nº 3, 20

30.591 €

Veure anàlisiarrow_forward
apartment
66

Cl Nº 7, 8

4.048 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original