Calle Médico Vicente Reyes
el Garbinet, Alicante • Ref: #AC279604
290.000 €Superfície
105 m²
Preu / m²
2.772 €
Habitacions
3
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Anàlisi pendent
Qualitat fotos
Banys
2
Ascensor
Sí
Any construcció
2006
Piscina
Sí
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Jardí
Sí
Certificat energètic
E
handshakeAquest actiu porta 3075 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 104.62m² en Alicante a 2772€/m² (mediana zona 2495€/m², delta +11.1%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona media, más de 2 años sin vender.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Alicante per puntuació IA

159.000 €
1.815 €/m² · 87.58 m²
Veure anàlisi
154.000 €
1.242 €/m² · 124 m²
Veure anàlisi
150.000 €
1.070 €/m² · 140.2 m²
Veure anàlisi
96.600 €
1.420 €/m² · 68 m²
Veure anàlisi
191.000 €
1.873 €/m² · 102 m²
Veure anàlisiDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original