AtalayaAtalaya

Calle Pico Collarada,, 8

Jaca, Huesca • Casa · Subhasta • Ref: #AAE75D96

25.700 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Jaca per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

26 m²

OcupacióOcupada · tipus a verificar
49
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

Finca 24.502/G13: URBANA: 1/15 ava parte individa, del número dos: local en planta sótano -1, de la casa en Jaca, Calle Collarada, nº 8, con derecho exclusivo de uso de la plaza de GARAJE cerrado nº 13, de una superficie útil de: veinticinco metros cincuenta y cuatro decímetros cuadrados

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupaciónocupada
Desahucio necesario
Cargas (€)14.872 €
Detalle cargasHipoteca a favor de AXACTOR ESPAÑA SLU por 14871.53 euros de principal, intereses remuneratorios, intereses de demora, costas y gastos extrajudiciales. Anotación preventiva de embargo a favor de BANCO SANTANDER S.A. por 297120.93 euros de principal, intereses y costas.
Hipoteca14.872 €
Embargos297.121 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, anotacion_preventiva
Análisis riesgoLa propiedad está ocupada con un contrato de arrendamiento de vivienda habitual, lo que implica que el ocupante tiene derecho a permanecer por al menos 5 años. Además, existen cargas hipotecarias y embargos significativos, y la hipoteca es junior a otra carga no cancelada.

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
0863006YN0106S0002PO (referencia catastral de la planta -1 del edificio)

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

49/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
10/20
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
6/15
Liquiditat zona
No avaluable
—
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Jaca a 25,700€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión con ocupación a verificar. Subasta cierra en 18 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 18 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Vivienda habitual del deudor: activo real ocupado por propietario, no nominal

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal disponible
  • −Ocupación judicial sin detalle: verificar in situ antes de pujar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Jaca, Huesca

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu25.700 €
ITP 8% — Aragón2.056 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada29.056 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 5 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (8 dies)
A Atalaya des de16 de set. del 2026
Última actualització16 de set. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original