Avenida Roma
Coslada, Madrid • Ref: #A588FFDD
251.000 €-24% vs mercat de zonaSuperfície
89 m²
Preu / m²
2.820 €
Habitacions
3
Foto: SolviaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Bo
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
1
Any construcció
1975
Calefacció
Sí
Certificat energètic
G
handshakeAquest actiu porta 569 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
COMPRAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 89.00m² en Coslada a 2820€/m² (mediana zona 3127€/m², delta -9.8%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, stock estancado (565 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Coslada per puntuació IA

197.000 €
2.775 €/m² · 71 m²
Veure anàlisi
197.000 €
2.291 €/m² · 86 m²
Veure anàlisi
228.000 €
3.619 €/m² · 63 m²
Veure anàlisi
294.400 €
3.200 €/m² · 92 m²
Veure anàlisi
303.000 €
4.329 €/m² · 70 m²
Veure anàlisiDades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original