Avenida Miraflores

Local comercial de 16 m² ubicado en L´Hospitalet de Llobregat, Barcelona Se trata de un local comercial de 16 m² distribuidos en varias dependencias. El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de L´Hospitalet de Llobregat, con excelentes accesos a través de la Avenida de Miraflores y cercanía a principales arterias viales como la Gran Via de les Corts Catalanes y la Ronda del Mig. La zona dispone de muy buenas comunicaciones públicas, incluyendo diversas líneas de autobuses urbanos (L12, L52, L82, entre otras) con paradas en las inmediaciones. De igual forma, se encuentra próxima a la estación de Metro Can Serra (L1), lo que proporciona conexión directa con el resto de la ciudad y de Barcelona. A pocos minutos en coche es posible incorporarse a la B-20 y la C-31, facilitando desplazamientos tanto dentro de L´Hospitalet como hacia otras áreas metropolitanas. En la zona, los servicios disponibles satisfacen tanto necesidades diarias como de ocio y bienestar. Hay supermercados, variedad de restaurantes, instalaciones deportivas como el Poliesportiu Municipal Gornal, así como centros educativos de primaria y secundaria. También se localizan oficinas bancarias y pequeños comercios que dinamizan la actividad del entorno. En el ámbito sanitario, el Hospital de Bellvitge y el Centro de Atención Primaria Gornal se encuentran a poca distancia, ofreciendo atención médica de calidad. Destaca la proximidad al Parc de la Torrassa, espacio verde de referencia para actividades recreativas y deportivas. Además, el emblemático Estadio Municipal La Feixa Llarga se encuentra en la misma localidad, lo que añade valor al entorno para el desarrollo de negocios que requieran flujo de público continuo. Las comunicaciones y servicios del área se completan con la presencia del Centro Comercial Gran Via 2, referente comercial y de ocio en la localidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación