AtalayaAtalaya

Casa a Mont-roig del Camp

Calle Dels Prats

Miami Platja, Mont-roig del Camp, Tarragona • Subhasta • Ref: #9ED502CE

210.000 €-19% vs mercat de zona
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Mont-roig del Camp per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

111 m²

Preu / m²

1.900 €

Habitacions

3

OcupacióLliure
63
Calle Dels Prats — Miami Platja, Mont-roig del Camp
Foto: Solvia
1 / 5

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

5 de 5 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: Exterior de lineas modernas y patio pavimentado en buen estado general.
  • •Salon: Espacio amplio y luminoso con suelos de gres en buen estado y pintura en tonos vivos.
  • •Cocina: Mobiliario completo y funcional integrado con barra pasaplatos hacia la zona de estar.
  • •Bano: Sanitarios y encimera de marmol en correcto estado de conservacion.

Descripció

Chalet adosado de 110 m² ubicado en Mont-roig del Camp, Tarragona. Se trata de un chalet adosado de 110 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El chalet adosado se sitúa en la zona de Miami Platja, perteneciente al municipio de Mont-roig del Camp, teniendo buenos accesos por la AP-7, la A-7 y la N-340. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano y estación de ferrocarril en las proximidades, además de conexión con el Aeropuerto de Reus. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos del Centro de Salud de Miami Platja y de las principales áreas comerciales y de servicios de la zona. Cerca de la Playa Cristal, del puerto deportivo de Hospitalet de l´Infant y del campo de golf Bonmont Golf, puntos de interés destacados del entorno. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

2

Any construcció

2006

Certificat energètic

E

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 110.5 m² però el cadastre registra 142 m² (+29%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral
2061409CF3426S0004BL
Superfície cadastral
142 m²
Any construcció
2006
Ús cadastral
Residencial

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Específic de Catalunya

A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

63/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona
13/30
Possessió
20/20
Estat físic
20/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Vivienda de 110.50m² en Mont-roig del Camp a 1900€/m² (mediana zona 2359€/m², delta -19.5%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (0 días).

Fortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +Solvia no marca ocupación y publica 4 fotos del interior

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Miami Platja, Mont-roig del Camp, Tarragona

Anàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

-19.5%Bon preu
Àmbit
Barri
Mediana zona
2.359 € /m²
El teu actiu
1.900 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu210.000 €
ITP 10% — Cataluña21.000 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)735 €
Inversió total estimada232.735 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 21 d’octubre del 2026, a les 16:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deoct. del 2026 (3 dies)
A Atalaya des de8 d’oct. del 2026
Última actualització10 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Mont-roig del Camp per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Mont-roig del Camp
C/alfons
67

C/alfons

153.000 €

1.347 €/m² · 113.55 m²

Veure anàlisi
Casa Independiente en Josep M. de Sagarra
64

Casa Independiente en Josep M. de Sagarra

165.000 €

1.387 €/m² · 119 m²

Veure anàlisi
Vinyols
60

Vinyols

247.000 €

737 €/m² · 334.99 m²

Veure anàlisi
Urbanización Vía Marina del Ter
60

Urbanización Vía Marina del Ter

113.000 €

1.401 €/m² · 80.68 m²

Veure anàlisi
Avenida De Reus
59

Avenida De Reus

147.000 €

686 €/m² · 214.16 m²

Veure anàlisi

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original