Moratalla, Murcia • Pis • Ref: #9A7BB756
95.000 €Superfície
143 m²
Preu / m²
664 €
Habitacions
3
Foto: alisedaAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Bo
Qualitat fotos
Banys
2
Planta
1
Ascensor
Sí
Terrassa
No
Pàrquing
No
Any construcció
2009
Piscina
No
Aire condicionat
Sí
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
No
Certificat energètic
En tr
straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 143 m² però el cadastre registra 44 m² (-69%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Alta
Desglossament puntuació
Vivienda de 143.00m² en Moratalla a 664€/m² (mediana zona 417€/m², delta +59.2%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (38 días).
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Moratalla per puntuació IA

16.800 €
258 €/m² · 65 m²
Veure anàlisiarrow_forward
49.000 €
257 €/m² · 191 m²
Veure anàlisiarrow_forward
41.000 €
216 €/m² · 190 m²
Veure anàlisiarrow_forward35.200 €
223 €/m² · 157.81 m²
Veure anàlisiarrow_forward
49.000 €
480 €/m² · 102 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer aliseda. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original