Avenida Del Mediterraneo Nº, 1

Rincón de Loix, Benidorm, Alicante • Pis · Subhasta • Ref: #92FDFAA6

499.260 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Benidorm per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

URBANA.- APARTAMENTO PUERTA 24, EN SEXTA PLANTA ALTA DEL EDIFICIO FRONTALMAR, SITO EN BENIDORM, AVENIDA DEL MEDITERRANEO Nº1, PARTIDA DEL SALADAR O PEÑA.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióninquilino

Cargas (€)176.000 €

Detalle cargasHIPOTECA a favor de la entidad Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuracion Bancaria SA, en garantia de un préstamo de trescientos catorce mil euros de principal; devengando unos intereses ordinarios ai tipo máximo del ocho por ciento, hasta una cantidad máxima de veinticinco mil ciento veinte euros; de los intereses de demora al tipo del dieciocho por ciento anual, hasta una cantidad máxima de ciento trece mil cuarenta euros; y de cuarenta y siete mil cien euros para costas y gastos. Vencimiento el 6 de Febrero de 2020. Domicilio para notificaciones y requerimientos, en GALAPAGAR, MADRID, C/PADRE ARROYO 3. Tasada a efectos de primera subasta en la cantidad de cuatrocientos noventa y nueve mil doscientos sesenta euros.

Hipoteca176.000 €

Puja mínima499.260 €

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgomedium

Litigioshipoteca, afeccion_fiscal

Análisis riesgoExiste un arrendamiento vigente sobre la propiedad, lo que podría complicar la toma de posesión. La hipoteca es la carga principal y el ejecutante es el acreedor hipotecario.

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

0796703YH5609N0026LL

Superfície cadastral

85 m²

Any construcció

1960

Ús cadastral

Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

36/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: —
Estat físic: —
Càrregues legals: 6/15
Liquiditat zona: 4/15
Bonus BOE: 3/6

Subasta BOE en Benidorm a 499,260€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 5 días (inminente).

trending_upFortaleses

+Subasta inminente: cierre en 5 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas

warningRiscos

−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Rincón de Loix, Benidorm, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

—

Àmbit: Barri
Mediana zona: 3.627 € /m²
Període: mayo 2026
Font: Idealista

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu499.260 €

ITP 10% — Comunitat Valenciana49.926 €

Notaria (est.)749 €

Registre de la Propietat (est.)499 €

Gestoria (est.)1.747 €

Inversió total estimada552.181 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 21 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deset. del 2026 (22 dies)

A Atalaya des de8 de set. del 2026

Última actualització11 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Benidorm per puntuació IA

Calle Dénia

241.000 €

2.255 €/m² · 106.87 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Avenida Paris

207.000 €

1.987 €/m² · 104.18 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Tórtola - Col Alfredo Corral -

161.000 €

2.227 €/m² · 72.3 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Avenida Callosa D´ensarria - Ed Puerta Benidorm -

207.000 €

2.302 €/m² · 89.93 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Vivienda en Benidorm (alquilada)

227.000 €

1.876 €/m² · 121 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original