Conjunto Residencial Azahara Viii, con Fachas a las Avenidas de Mirasierra y de la Paz y Calle las Lomas

Cerro de la Golondrina - Salesianos, Cordoba, Córdoba • Pàrquing · Subhasta • Ref: #922B292B

15.288 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Cordoba per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

FINCA NÚMERO 29.360 URBANA 48- PLAZA DE APARCAMIENTO número 211, -12.17- situada en planta de semisótano, del edificio denominado “Conjunto Residencial Azahara VIII”, que se compone de seis bloques o portales, señalados con los números 7 al 12, ambos inclusive, con fachadas a las Avdas. de Mirasierra y de la Paz y a la calle de Las Lomas de esta capital, Manzana B del Polígono Azahara, hoy Avda. de la Paz nº 1. Ocupa una superficie construida, con inclusión de su participación en los elementos comunes de 26,77 m2. Linda por su frente, con calle de circulación y maniobras; por la derecha entrando con la plaza de aparcamiento número 210; por la izquierda, con la plaza de aparcamiento número 212, y por el fondo, con zona de cimentación del edificio.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral

04435002UG490450255ML

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

23/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona: —
Possessió: —
Demanda de zona: 3/25
Càrregues legals: 4/15
Liquiditat zona: —

Subasta BOE en Cordoba a 15,288€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upFortaleses

+Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

−Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
−Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Cerro de la Golondrina - Salesianos, Cordoba, Córdoba

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu15.288 €

ITP 7% — Andalucía1.070 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada17.658 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 28 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deset. del 2026 (15 dies)

A Atalaya des de8 de set. del 2026

4.708 €

362 €/m² · 13 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original