Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pàrquing a Castellón de la Plana

Calle Gandía Nº7

Castellon, Castellón • Subhasta • Ref: #9106FACD

21.800 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Castellon per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

31 m²

OcupacióSense confirmar
69
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

Descripción: Urbana. - Finca número cincuenta y cinco.- Plaza de aparcamiento situada en la planta primera de sótano, señalada con el número cincuenta y cinco del edificio en construcción sito en Castellón, sobre la parcela B del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución número 01.UE.R (A) del Plan General de Castellón, de uso residencial, con fachadas a la prolongación de la calle Cronista Muntaner, a la prolongación de la calle Pintor Sorolla, a la Avenida Villarreal y a la calle Gandía. Sus medidas perimetrales son 2,20 metros de ancho por 4,50 metros de largo, teniendo pues una superficie útil de 9,9 metros cuadrados y una superficie construida de 31,18 metros cuadrados, siendo su superficie construida con inclusión de los elementos comunes de 36,14 metros cuadrados. Tiene su acceso a través de rampa que arranca desde la calle Gandía, además se accede desde los ascensores del edificio y las escaleras de los zaguanes números 2, 4, 5, 6 y 9 y las escaleras peatonales que arrancan desde la calle Gandía. Sus linderos son: frente, vía de circulación; derecha entrando, plaza de aparcamiento número 56; izquierda, plaza de aparcamiento número 54 y fondo, pasillo de trasteros. CUOTA: Tiene una cuota de participación en elementos comunes de 0,04%.

Característiques

Ascensor

Sí

Any construcció

2007

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Anàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)0 €
Detalle cargasSe ejecuta la hipoteca de inscripción 2ª (modificada por 3ª y transmitida a CaixaBank en inscripción 5ª). Las cargas registrales posteriores (hipoteca a favor de Grupo Trans NB SL e embargo letra C/D a favor de CaixaBank) se cancelarán tras la adjudicación. Existen servidumbres de paso y transformación eléctrica.
Hipoteca0 €
Embargos0 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgolow
Litigioshipoteca, embargo, servidumbre, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal, tanteo
Análisis riesgoSe ejecuta la hipoteca en primer rango registral, por lo que las cargas posteriores quedarán canceladas tras el remate. Es una plaza de garaje sin ocupantes conocidos identificados.

Dades cadastrals

Ref. cadastral
2006501YK5320N0055PH
Superfície cadastral
32 m²
Any construcció
2007
Ús cadastral
Traster/aparcament (residencial)

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

69/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
15/15
Liquiditat zona
14/15
Bonus BOE
3/6

Subasta BOE en Castellon a 21,800€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 13 días.

Fortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 13 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas
  • +Cargas legales acotadas o inexistentes

Riscos

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Castellon, Castellón

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu21.800 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana2.180 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada25.280 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 19 d’octubre del 2026, a les 16:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (10 dies)
A Atalaya des de29 de set. del 2026
Última actualització6 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Castellón de la Plana per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Castellón de la Plana

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original