Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pis a San Antonio de Benagéber

Calle Severo Ochoa

San Antonio de Benagéber, Valencia • Subhasta • Ref: #8B517B21

185.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a San Antonio de Benagéber per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

167 m²

Preu / m²

1.105 €

Habitacions

3

OcupacióLliure
77
Calle Severo Ochoa — San Antonio de Benagéber
Foto: Solvia
1 / 7

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

7 de 7 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: edificio residencial en buen estado aparente con acceso a garaje y rejas en planta baja.
  • •Cocina: mobiliario basico con huecos para electrodomesticos faltantes y alicatados antiguos.
  • •Salon: amplio con suelos de gres y split de aire acondicionado envejecido, requiere repaso de pintura.
  • •Bano: sanitarios completos pero antiguos, con alicatados desactualizados y desgaste por uso.

Descripció

Piso de 167 m² ubicado en San Antonio de Benagéber, Valencia Se trata de un piso de 167 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Este piso se sitúa en el núcleo urbano de San Antonio de Benagéber, con buenos accesos por la carretera CV-35, una vía principal que comunica rápidamente con Valencia y otras localidades del área metropolitana. Respecto a las comunicaciones, la localidad dispone de servicio de autobuses interurbanos que conectan San Antonio de Benagéber con Valencia, así como con otras poblaciones cercanas. No dispone de estación de tren o metro en la localidad, pero gracias a la CV-35, se facilita el acceso a núcleos más grandes donde se encuentran estas infraestructuras. En San Antonio de Benagéber podrá encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos tanto públicos como privados, centros de salud y oficinas bancarias, además de otros negocios de proximidad. En las inmediaciones destaca el parque municipal de San Vicente, un punto de encuentro y ocio para los residentes. También se encuentra cerca el campo de golf Club de Golf Escorpión, punto de referencia deportiva en la zona. El Centro Comercial El Osito está próximo, ofreciendo una gran variedad de comercios, restauración y servicios adicionales. Existe un centro de salud que cubre las atenciones sanitarias básicas y, para atención hospitalaria más especializada, se puede acceder fácilmente a los hospitales de referencia de Valencia. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Característiques

Banys

2

Any construcció

2003

Certificat energètic

E

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
4923620YJ1842S0010GK
Superfície cadastral
179 m²
Any construcció
2003
Ús cadastral
Residencial

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

77/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona
25/30
Possessió
20/20
Estat físic
14/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Vivienda de 167.39m² en San Antonio de Benagéber a 1105€/m² (mediana zona 2060€/m², delta -46.4%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, 283 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1116 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Fortaleses

  • +Descuento del -46.4% frente a la mediana zonal (2060€/m²)
  • +Solvia no marca ocupación: se presupone libre

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

San Antonio de Benagéber, Valencia

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu185.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana18.500 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)648 €
Inversió total estimada205.148 €
Reforma estimada (estat: mejorable)67.000 € – 117.000 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 15 d’octubre del 2026, a les 16:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dedes. del 2025 (292 dies)
A Atalaya des de1 d’oct. del 2026
Última actualització9 d’oct. del 2026
Veure tots els immobles de banc a València

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original