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AtalayaAtalaya

Pis a Moncofa

Calle Els Jardins

Moncofa, Castellón • Subhasta • Ref: #8B17B0BB

130.000 €
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Superfície

71 m²

Preu / m²

1.820 €

Habitacions

1

OcupacióLliure
53
Calle Els Jardins — Moncofa
Foto: Solvia
1 / 6

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

6 de 6 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Salon: Las paredes presentan manchas y suciedad, y el aire acondicionado parece antiguo.
  • •Cocina: Los muebles de la cocina son antiguos y el alicatado está desfasado.
  • •Terraza: La terraza tiene baldosas en buen estado, pero la barandilla y la fachada necesitan mantenimiento.
  • •General: La propiedad necesita una actualización estética general, incluyendo pintura y posible cambio de suelos.

Descripció

Piso de 71 m² ubicado en Moncofa, Castellón. Se trata de un piso de 71 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de Moncofa, con acceso próximo a la N-340 y a la AP-7. El municipio cuenta con estación de tren con servicios de Cercanías y comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano. En la zona se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, entidades bancarias y comercios. A pocos minutos se localiza la playa de Moncofa. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El Inmueble se encuentra inacabado, constando en el registro de la propiedad como en construcción. Se recomienda que el adquirente obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra. El Inmueble se transmitirá (I) como cuerpo cierto y a tanto alzado (II) como un todo, inseparable (III) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (IV) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (V) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (VI) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (I) la situación física y estado de conservación (II) la situación urbanística (III) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (IV) la adecuación registral y catastral del Inmueble. (V) los documentos que sean necesarios para proceder, en su caso, a la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado, como pueden ser, CFO, Licencia Ocupación/Habitabilidad, Acta Notarial, etc. La Propiedad no responderá de/l (I) estado de conservación (II) los vicios vistos y aparentes (III) la regularización registral o catastral (IV) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (V) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Característiques

Banys

1

Any construcció

2005

Certificat energètic

E

Anàlisi legal i cadastral

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Dades cadastrals

Ref. cadastral
5496405YK4059N0115JF
Superfície cadastral
76 m²
Any construcció
2005
Ús cadastral
Residencial

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

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  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

53/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
20/20
Estat físic
14/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
2/15

Vivienda de 71.43m² en Moncofa a 1820€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (63 días).

Fortaleses

  • +Solvia no marca ocupación y publica 6 fotos del interior

Riscos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

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location_on

Ubicació

Moncofa, Castellón

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu130.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana13.000 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)455 €
Inversió total estimada144.455 €
Reforma estimada (estat: mejorable)28.500 € – 50.000 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 1 de novembre del 2026, a les 17:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deag. del 2026 (79 dies)
A Atalaya des de22 d’ag. del 2026
Última actualització25 d’oct. del 2026

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