Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Manuel Machado

Añover de Tajo, ToledoCasa · SubhastaRef: #8AB4BD82

199.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Añover de Tajo per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

214 m²

Preu / m²

930 €

Habitacions

3

OcupacióLliure
56
Calle Manuel Machado — Añover de Tajo
Foto: Solvia
1 / 20

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

20 de 20 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Fachada: La fachada presenta un buen estado general, con pintura y acabados bien conservados.
  • Cocina: La cocina tiene muebles y electrodomésticos que, aunque funcionales, muestran un estilo dated y podrían beneficiarse de una actualización.
  • Salon: El salón tiene paredes con pintura desgastada y suelos que necesitan ser pulidos o reemplazados.
  • Dormitorio: El dormitorio presenta paredes con pintura en un color intenso y suelos de madera que muestran signos de uso.

descriptionDescripció

Casa adosada de 214 m² ubicada en Añover de Tajo, Toledo. Se trata de una casa de 224 m² distribuida en 3 plantas, consta de salón, cocina, 3 habitaciones, 2 baños, aseo y garaje en planta semisótano. El activo se sitúa en una zona residencial integrada en el núcleo urbano de la localidad, con un entorno consolidado y de carácter principalmente residencial, lo que favorece el acceso cotidiano a los principales servicios municipales y comerciales. La vivienda cuenta con una ubicación bien comunicada gracias a los buenos accesos por carretera, destacando la proximidad a la A-4 (Autovía del Sur), que conecta de forma directa con Madrid y otras poblaciones relevantes del eje central, así como a carreteras comarcales que facilitan la movilidad hacia el resto de la comarca. En cuanto a comunicaciones públicas, la localidad dispone de estación de tren de Cercanías, que enlaza con Madrid y otros municipios del entorno, además de líneas regulares de autobús interurbano que conectan Añover de Tajo con diferentes puntos de la provincia. En el entorno cercano se pueden encontrar supermercados, pequeños comercios de proximidad, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros servicios necesarios para el día a día. Asimismo, la localidad dispone de Centro de Salud de Añover de Tajo, lo que garantiza la atención sanitaria básica sin necesidad de desplazamientos largos. Como elementos de interés local, destaca el entorno natural vinculado al río Tajo, con zonas verdes y espacios al aire libre utilizados para el ocio y el esparcimiento, así como áreas recreativas municipales que forman parte de la vida social del municipio. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa adosada que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

3

Any construcció

2006

Certificat energètic

E

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
4675023VK3247N0001FD
Superfície cadastral
214 m²
Any construcció
2006
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

56/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
Possessió
20/20
Estat físic
14/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
4/15

Vivienda de 214.00m² en Añover de Tajo a 930€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, 233 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiscos

  • Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Añover de Tajo, Toledo

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu199.000 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha17.910 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)697 €
Inversió total estimada218.607 €
Reforma estimada (estat: mejorable)85.500 €150.000 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 28 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des degen. del 2026 (241 dies)
A Atalaya des de4 de set. del 2026
Última actualització24 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Añover de Tajo per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original