AtalayaAtalaya

Cl Dr Sirvent, 52

Almoradí, Alicante • Pàrquing · Subhasta • Ref: #8A7C5A62

3.235 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Almoradí per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
51
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

100,00% de Propiedad plena de 100% DEL PLENO DOMINIO DE URBANA. TREINTA Y OCHO-VEINTOCHO. Una cuota indivisa del tres enteros y nueve centésimas por ciento, que a efectos de uso y disfrute se concreta en la PLAZA DE GARAJE Nº 28, que tiene una superficie útil de 14,52 m2 (4,81 x 2,93 m) aproximadamente. Linda según se accede a la misma: frente, zona común de acceso; derecha, plaza de garaje nº 27; izquierda, plaza de garaje nº 29; y fondo, pared medianera del edificio. Forma parte del elemento Nº 38 de la división horizontal, SÓTANO destinado a plazas de garaje y trasteros del edificio denominado "VICTORIA", sito en Almoradí, Partido del Bañet, calle Doctor Sirvent, esquina avenida Bañet. Tiene su acceso a través de la rampa que nace en la planta baja, en el viento norte del edificio. Tiene una superficie construida de 1123,13 m2, si distribución interior.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
4206609XH9240N0065AH
Superfície cadastral
36 m²
Any construcció
2006
Ús cadastral
Traster/aparcament (residencial)

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

51/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
25/30
Possessió
No avaluable
—
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
7/15

Subasta BOE en Almoradí. Puja mínima 3,235€ vs tasación 6,470€ (descuento judicial 50.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 59 listings bancarios del mismo national — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upFortaleses

  • +Descuento judicial del 50.0% sobre tasación (3,235€ vs 6,470€)
  • +Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Almoradí, Alicante

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu3.235 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana323 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada4.858 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 8 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (5 dies)
A Atalaya des de18 de set. del 2026
Última actualització18 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Almoradí per puntuació IA

Antimo Illescas
45

Antimo Illescas

3.000 €

143 €/m² · 21 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Cl Maestro Manuel Serrano Nº 22, 6
45

Cl Maestro Manuel Serrano Nº 22, 6

3.450 €

123 €/m² · 28 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Calle Mayor
45

Calle Mayor

2.120 €

78 €/m² · 27.26 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Plaza De Parking en Almoradí · Promoción de 9 Unidades (precio Desde)
43

Plaza De Parking en Almoradí · Promoción de 9 Unidades (precio Desde)

3.700 €

Veure anàlisiarrow_forward
Granados
39

Granados

100.000 €

308 €/m² · 325 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original