Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Solana

Escalonilla, ToledoCasaRef: #864D599F

36.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Escalonilla per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

230 m²

Preu / m²

157 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
21
Casa Independiente en Solana — Escalonilla
Foto: Hipoges
1 / 22

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

22 de 22 fotos analitzades

Estat físic

Necessita reforma

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Fachada: La fachada presenta ladrillo visto y tejas, con signos de desgaste y algunas zonas deterioradas en la parte inferior.
  • Salon: El salón tiene paredes con pintura desconchada y manchas de humedad, y el suelo está sucio y con escombros.
  • Cocina: La cocina está parcialmente destripada, con azulejos rotos y faltantes, y los muebles de cocina son antiguos y están dañados.
  • Bano: El baño tiene azulejos rotos y faltantes, y la bañera está en mal estado.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para reformar y personalizar tu hogar en Escalonilla! Te presentamos esta vivienda con gran potencial, ubicada en la tranquila localidad de Escalonilla, en la provincia de Toledo. Se trata de una propiedad ideal para quienes desean diseñar su propio espacio desde cero o invertir en una reforma con alta proyección de revalorización, con una distribución funcional y una estructura sólida, esta casa es el lienzo perfecto para crear un hogar cálido y acogedor adaptado a tus necesidades. La vivienda se desarrolla en una o varias plantas (según posibilidades de rehabilitación), con espacios amplios que permiten organizar cómodamente salón, cocina independiente, varios dormitorios y cuartos de baño. Además, cuenta con elementos que pueden ser conservados y revalorizados durante la reforma, como muros originales, suelos rústicos o techos con vigas de madera, aportando carácter y autenticidad al proyecto. La disposición de la casa facilita una buena iluminación natural en todas las estancias, permitiendo ambientes agradables y funcionales. Escalonilla es un municipio castellanomanchego que ofrece calidad de vida, tranquilidad y un entorno natural típico de la campiña toledana. A tan solo 30 minutos en coche de la ciudad de Toledo y perfectamente conectado mediante la CM-4009 y la N-403, la localidad combina la serenidad del mundo rural con la cercanía a servicios urbanos. Cuenta con supermercados, colegios, centro de salud, zonas deportivas y comercios de proximidad, lo que permite cubrir las necesidades del día a día sin desplazamientos largos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Ascensor

No

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1900

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

No

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

exempt

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
4808336UK8240N
Superfície cadastral
234 m²
Any construcció
1900
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

21/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
4/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
7/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 230.00m² en Escalonilla a 157€/m² (mediana zona 1139€/m², delta -86.2%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortaleses

  • +Descuento del -86.2% frente a la mediana zonal (1139€/m²)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Escalonilla, Toledo

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-86.2%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.139 € /m²
El teu actiu
157 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

account_balancevs altres bancs a la zona

-78.6%Oportunitat forta
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
733 € /m²
El teu actiu
157 € /m²
Mostres
296
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu36.000 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha3.240 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada40.540 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de8 de maig del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original