Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle San Vicent Ferrer

Alcoy/alcoi, AlicanteÀticRef: #856B49AD

150.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Alcoy/alcoi per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

117 m²

Preu / m²

1.282 €

Habitacions

3

OcupacióLliure
49
Calle San Vicent Ferrer — Alcoy/alcoi
Foto: Solvia
1 / 15

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

15 de 15 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Alcoy con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Descubre este espectacular ático en Alcoy, que combina comodidad y estilo. Con 117 m² construidos, este luminoso hogar cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, perfectos para disfrutar en familia. La cocina, equipada con galería, es ideal para los amantes de la gastronomía. Además, el salón comedor, adornado con una acogedora chimenea, se convierte en el lugar perfecto para relajarse y compartir momentos inolvidables. La joya de este ático es su impresionante terraza, donde podrás disfrutar de vistas panorámicas y del sol durante todo el día. Este espacio exterior es ideal para organizar cenas al aire libre o simplemente relajarte con un buen libro. La propiedad también incluye armarios empotrados y un trastero, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. Ubicado en una tercera planta con ascensor, este ático está adaptado para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con aire acondicionado y una plaza de garaje incluida en el precio, lo que añade un gran valor a esta oferta. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un hogar que lo tiene todo. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Alcoy con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Característiques

Banys

2

Ascensor

Any construcció

1993

Aire condicionat

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
9958336YH1895N0031IB
Superfície cadastral
127 m²
Any construcció
1993
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

49/100

Confiança: Alta

Desglossament puntuació

Delta vs zona
1/30
Possessió
20/20
Estat físic
20/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 117.00m² en Alcoy/alcoi a 1282€/m² (mediana zona 1189€/m², delta +7.8%). Buen Estado. Posesión libre. Zona baja, inventario reciente (53 días).

trending_upFortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Alcoy/alcoi, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

+7.8%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Municipi
Mediana zona
1.189 € /m²
El teu actiu
1.282 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

account_balancevs altres bancs a la zona

+70.0%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Codi postal
Mediana zona
754 € /m²
El teu actiu
1.282 € /m²
Mostres
9
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu150.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana15.000 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)525 €
Inversió total estimada166.525 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dejul. del 2026 (55 dies)
A Atalaya des de26 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original