AtalayaAtalaya

Traster a Bigastro

Bigastro, Alicante • Subhasta • Ref: #80FA0BAB

1.452 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Bigastro per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
42
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

100,00% de Propiedad plena de URBANA. - SIETE. - Trastero en planta sótano de edificio en calle Barrionuevo, número noventa y dos del pueblo de Bigastro, señalado con el número dos. Tiene forma rectangular y mide tres metros diez centímetros de largo por dos metros diez centímetros de ancho, lo que hace una superficie de seis metros cincuenta y un decímetros cuadrados. Linda, mirando a su acceso: frente, zona común; fondo, José Fructuoso Bernícola; derecha, trastero número uno; e izquierda, trastero número tres. Cuota: le corresponde una cuota de un entero cuarenta y nueve centésimas por ciento.

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
4150025XH8144N0008UT
Superfície cadastral
18 m²
Any construcció
2006
Ús cadastral
Traster/aparcament (residencial)

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

42/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
25/30
Possessió
No avaluable
—
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
0/15

Subasta BOE en Bigastro. Puja mínima 1,452€ vs tasación 2,903€ (descuento judicial 50.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 12 días.

Fortaleses

  • +Descuento judicial del 50.0% sobre tasación (1,452€ vs 2,903€)
  • +Subasta inminente: cierre en 12 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Riscos

  • −Sin referencia zonal específica para storage en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Bigastro, Alicante

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu1.452 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana145 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada2.897 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 7 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (8 dies)
A Atalaya des de17 de set. del 2026
Última actualització17 de set. del 2026
Veure tots els immobles de banc a Bigastro

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original