AtalayaAtalaya

Pis a Alginet

Calle Dos de Mayo

Alginet, Valencia • Subhasta • Ref: #80C5A325

105.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Alginet per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

83 m²

Preu / m²

1.273 €

Habitacions

1

OcupacióLliure
69
Calle Dos de Mayo — Alginet
Foto: Solvia
1 / 8

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

8 de 8 fotos analitzades

Estat físic

Bo

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: edificio de construccion contemporanea en ladrillo caravista en buen estado aparente.
  • •Cocina: mobiliario completo con campana, horno y vitroceramica en estado funcional y limpio.
  • •Bano: sanitarios modernos, alicatado verde bien conservado y mueble lavabo suspendido.
  • •Salon: suelos de marmol pulidos y paredes pintadas en blanco sin danos apreciables.

Descripció

Piso de segunda mano en venta de 82 m² situado en Alginet, provincia de Valencia. Se localiza al norte de la localidad. En sus inmediaciones dispone de centros de enseñanza y pequeño comercio. Cuenta con una superficie de 82 m² distribuidos en salón-comedor, cocina independiente amueblada, 3 dormitorios y 1 baño. Incluye una plaza de garaje en planta sótano y un trastero en planta cubierta. Tiene buen acceso rodado desde las carreteras A-7 y AP-7, próxima a la estación de metro y a paradas de autobús. La zona está dotada de equipamiento variado, centro de salud, restaurantes, supermercados, polideportivo, oficina bancaria, etc. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

2

Ascensor

Sí

Any construcció

2009

Certificat energètic

E

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 82.5 m² però el cadastre registra 114 m² (+38%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral
8898935YJ1489N0014OF
Superfície cadastral
114 m²
Any construcció
2009
Ús cadastral
Residencial

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

69/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
20/20
Estat físic
20/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Vivienda de 82.50m² en Alginet a 1273€/m². Sin referencia zonal. buen estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (55 días).

Fortaleses

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +Solvia no marca ocupación: se presupone libre

Riscos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Alginet, Valencia

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu105.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana10.500 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)368 €
Inversió total estimada116.868 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 13 de novembre del 2026, a les 17:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deset. del 2026 (60 dies)
A Atalaya des de27 d’oct. del 2026
Última actualització1 de nov. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Alginet per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Alginet
Piso en dos de Mayo
55

Piso en dos de Mayo

126.000 €

1.145 €/m² · 110 m²

Veure anàlisi

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original