Plaza De Aparcamiento 5 Sita en el Sótano -1 de la Entidad Uno.- Local Destinado a Zonas de Aparcamiento y Cuartos Trasteros, del Edificio Sito en Mataró (barcelona), con Frente a la Calle Esteve Albert i Corp Número 98 y a la Calle Salvador Cruxent, 11-

Mataró, Barcelona • Local comercial · Subhasta • Ref: #807CB02D

23.862 €

open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Mataró per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

87 m²

OcupacióSense confirmar

apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

URBANA.- Plaza de aparcamiento 5 sita en el sótano -1 de la ENTIDAD UNO.- LOCAL DESTINADO A ZONAS DE APARCAMIENTO Y CUARTOS TRASTEROS, del edificio sito en Mataró (Barcelona), con frente a la calle Esteve Albert i Corp número 98 y a la calle Salvador Cruxent, 11-13

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido

Cargas (€)379.000 €

Detalle cargasHIPOTECA a favor de: CAIXA D'ESTALVIS DE CATALUNYA Capital: 315400,00 euros; Intereses: 2,565% garantizados por el plazo de 2 años; intereses demora: 94620 euros/oscil.divisa: 15770 euros -315400 EUROS 500423.10 FRANCOS SUIZOS- Costas: 27500,00 euros. Plazo hasta el día: 20/07/36 Población y notario: BARCELONA, RICARDO MANEN BARCEL Fecha escritura: 28/07/06 Participación: la plena. Inscripción: 6ª Tomo: 3.536 Libro: 328 Folio: 106 Fecha: 16/10/2008. HIPOTECA sobre el 100,000% (TOTALIDAD) a favor de CATALUNYA BANC, S.A. para responder de 37.200,00 Euros de PRINCIPAL; INTERESES ORDINARIOS de 18 meses al 8,508% anual, hasta un máximo de 20% anual; INTERESES DE DEMORA, por un importe de 13.769,95 Euros; 7.440,00 Euros para COSTAS Y GASTOS; Valor de subasta: 418.241,00 Euros. Valor de Tasación: 418.241,00 euros, plazo de amortización de 216 meses, a contar desde el 01 de enero de 2014 Formalizada en escritura autorizada en Mollet del Vallès por el Notario Ramón Costa Fabra el día 15 de diciembre de 2011. Nº de protocolo 1.164. Constituida en la inscripción 7ª de fecha 25 de enero de 2012.

Hipoteca379.000 €

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgohigh

Litigioshipoteca

Análisis riesgoLa propiedad tiene dos hipotecas, una de ellas con un capital pendiente de 315.400 euros y otra de 37.200 euros, lo que suma un total de 352.600 euros en hipotecas. Además, el edicto presume que la finca es la vivienda habitual de la parte ejecutada, lo que podría complicar el proceso de desalojo.

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral

3989137DF5938N

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more

1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

gavelEspecífic de Catalunya

A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

58/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona: 25/30
Possessió: —
Ubicació comercial: 6/25
Càrregues legals: 6/15
Liquiditat zona: —
Bonus BOE: 3/6

Subasta BOE en Mataró a 23,862€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 31 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upFortaleses

+Descuento del -42.7% frente a la mediana zonal (478€/m²)
+Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Vivienda habitual del deudor: activo real ocupado por propietario, no nominal

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Mataró, Mataró, Barcelona

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

account_balancevs altres bancs a la zona

-42.7%Oportunitat forta

Àmbit: Província (MITMA)
Mediana zona: 478 € /m²
El teu actiu: 274 € /m²
Mostres: 31
Font: Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu23.862 €

ITP 10% — Cataluña2.386 €

Notaria (est.)600 €

Registre de la Propietat (est.)400 €

Gestoria (est.)300 €

Inversió total estimada27.548 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 13 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE

Al mercat des deset. del 2026 (0 dies)

A Atalaya des de23 de set. del 2026

Última actualització23 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Mataró per puntuació IA

Rd Francesc Macia

86.000 €

649 €/m² · 132.5 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Energía

195.000 €

492 €/m² · 396 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Josep Puig i Cadafalch

224.316 €

1.084 €/m² · 207 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Europa

340.000 €

1.007 €/m² · 337.75 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Calle Mexic

85.000 €

905 €/m² · 93.92 m²

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original