Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Pis a Ampuero

Ampuero, Cantabria • Subhasta • Ref: #7F832A5A

95.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Ampuero per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

111 m²

Preu / m²

855 €

Habitacions

3

OcupacióLliure
55
Pis a Ampuero — Ampuero
Foto: Solvia
1 / 14

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

14 de 14 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • •Fachada: El edificio presenta un aspecto general que sugiere una construcción de varias décadas, con un estilo que podría beneficiarse de una actualización.
  • •Exterior: Se observan balcones y ventanas que, aunque funcionales, no muestran signos de reformas recientes o modernización.
  • •Exterior: La planta baja del edificio parece tener locales comerciales o garajes, con un acabado que no es de obra nueva.

Descripció

Piso de 111 m² ubicado en Ampuero, Cantabria. Se trata de un piso de 111 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Piso situado en la urbanización Virgen Niña, dentro del núcleo urbano de Ampuero, con buenos accesos por la N-629 y conexión cercana con la autovía A-8. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano y estación de ferrocarril de la red de ancho métrico en Marrón-Ampuero, con enlaces hacia otras localidades de Cantabria. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales. A pocos minutos del centro de Ampuero y a pocos kilómetros del Hospital de Laredo, así como de las playas de la costa oriental de Cantabria y de los principales servicios comerciales de la comarca. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

1

Any construcció

1977

Certificat energètic

G

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
6095904VN6969N0019MW
Superfície cadastral
113 m²
Any construcció
1977
Ús cadastral
Residencial

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

55/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
20/20
Estat físic
14/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
3/15

Vivienda de 111.11m² en Ampuero a 855€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (79 días).

Fortaleses

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Riscos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Ampuero, Cantabria

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu95.000 €
ITP 10% — Cantabria9.500 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)333 €
Inversió total estimada105.833 €
Reforma estimada (estat: mejorable)44.500 € – 78.000 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 28 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des dejuny del 2026 (88 dies)
A Atalaya des de30 de juny del 2026
Última actualització25 de set. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Ampuero per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Ampuero

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original