Local comercial a Arucas

Local comercial de 396,27 m² ubicado en Arucas, Las Palmas. Se trata de un local comercial de 396,27 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local comercial se sitúa en el núcleo urbano de Arucas, con acceso principal por la carretera GC-300 y conexiones cómodas a la GC-2, una de las vías más importantes para la movilidad en la isla. La zona está bien comunicada mediante transporte público, con varias líneas de autobús que conectan fácilmente con otras áreas urbanas tanto de Arucas como de Las Palmas de Gran Canaria, facilitando el desplazamiento de potenciales clientes y empleados. En el entorno inmediato se encuentra una amplia gama de servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, centros educativos, oficinas bancarias, instalaciones deportivas y otros negocios comerciales, lo que aporta vitalidad y facilita la realización de actividades cotidianas en la zona. A poca distancia está situado el Centro de Salud de Arucas y destaca la proximidad al Parque Municipal de Las Flores, un espacio verde reconocido en la localidad, así como el Museo Municipal de Arucas, relevante punto cultural. Asimismo, se puede acceder con comodidad al Mercado Municipal y a varias áreas de administración local, comisaría de policía y un centro de servicios sociales. Esta ubicación favorece la visibilidad del local y atrae flujo de personas, convirtiéndose en una excelente oportunidad para emprender o consolidar cualquier proyecto comercial. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.