AtalayaAtalaya

Calle Can Vinyes

Bellcaire d'empordà, Girona • Casa · Subhasta • Ref: #7D314CDF

240.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Bellcaire d'empordà per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

127 m²

Preu / m²

1.892 €

Habitacions

1

OcupacióLliure
56
Calle Can Vinyes — Bellcaire d'empordà
Foto: Solvia

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

1 de 1 fotos analitzades

Estat físic

Anàlisi pendent

Qualitat fotos

Bona

descriptionDescripció

Casa de 127 m² ubicada en Bellcaire d’Empordà, Girona. Se trata de una casa de 127 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida diaria. La casa se sitúa en el núcleo urbano de Bellcaire d’Empordà, teniendo buenos accesos por la carretera C-31 y conexión con las principales vías de la comarca del Baix Empordà. Dispone de comunicaciones mediante líneas regulares de autobús con conexión a L’Escala, Torroella de Montgrí, Figueres y otros municipios del entorno. Asimismo, cuenta con acceso a la estación de tren de Bellcaire d’Empordà en las proximidades. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos kilómetros de la Playa de L’Estartit y de las playas de L’Escala. También dispone de acceso a los servicios sanitarios y comerciales de los municipios cercanos. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Característiques

Banys

1

Any construcció

2008

Certificat energètic

D

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
7891301EG0579S0003EU
Superfície cadastral
127 m²
Any construcció
2008
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

gavelEspecífic de Catalunya

A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

COMPRAR

56/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
20/20
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
4/15

Vivienda de 126.85m² en Bellcaire d'empordà a 1892€/m². Sin referencia zonal. estado pendiente de análisis visual. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (7 días).

trending_upFortaleses

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Bellcaire d'empordà, Girona

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu240.000 €
ITP 10% — Cataluña24.000 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)840 €
Inversió total estimada265.840 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 30 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deset. del 2026 (8 dies)
A Atalaya des de17 de set. del 2026
Última actualització23 de set. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original