Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Brisas Nº 20, Planta Primera

Piles, ValenciaPis · SubhastaRef: #7CA4851D

137.043 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Piles per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
27
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

VIVIENDA EN PILES. FINCA DE PILES Nº: 9528 URBANA.- NÚMERO TRES: Vivienda en planta primera, tipo C, puerta 3, a la que se accede por escalera que arranca a nivel de planta baja a través de zaguán de su uso exclusivo. Ocupa una superficie útil de cincuenta y ocho metros y veintidós decímetros cuadrados (58,22 m2) y construida de setenta y seis metros y cuarenta y ocho decímetros cuadrados (76,48 m2), distribuida convenientemente con los departamentos propios para habitar. En dicha planta se resuelve una estancia con escalera lateral que da acceso a la terraza del piso superior que se destina a terraza descubierta con una superficie de cuarenta y siete metros y cuarenta y nueve decímetros cuadrados (47,49 m2). Linda, tomando como referencia su puerta de entrada: frente, calle Brisas; derecha, edificio colindante de la calle Brisas número dieciocho; izquierda, edificio contiguo de la calle Brisas número veintidós; y fondo, vuelo de la terraza de la vivienda letra A del mismo edificio. Cuota: 55,09%. Forma parte del edificio situado en término de Piles, con fachada al Paseo Marítimo, número veintitrés, y a la calle Brisas, número veinte. (Consúltese Certificado de dominio y cargas).

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
0053203YJ5105S0003ZH
Superfície cadastral
86 m²
Any construcció
2013
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
Possessió
No avaluable
Estat físic
No avaluable
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable

Subasta BOE en Piles a 137,043€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • Sin referencia zonal disponible
  • Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Piles, Valencia

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu137.043 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana13.704 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)480 €
Inversió total estimada152.227 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 5 d’octubre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (8 dies)
A Atalaya des de16 de set. del 2026
Última actualització16 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Piles per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original