Los Altos, Orihuela, Alicante • Pis • Ref: #7B5BA335
264.000 €Superfície
84 m²
Preu / m²
3.142 €
Habitacions
2
Foto: holapisosAnàlisi automatitzada · estat físic
Estat físic
Impecable
Qualitat fotos
Observacions del model
Banys
2
Ascensor
Sí
Terrassa
No
Pàrquing
No
Piscina
Sí
Aire condicionat
No
Calefacció
No
Traster
No
Jardí
Sí
Certificat energètic
En tr
handshakeAquest actiu porta 309 dies publicat. En estoc bancari, una antiguitat alta sol significar marge real de negociació: les ofertes un 10-20% per sota del preu publicat s'estudien.
El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.
Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.
Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.
Alpha Rating
ANALITZAR
Confiança: Mitjana
Desglossament puntuació
Vivienda de 84.00m² en Orihuela a 3142€/m² (mediana zona 3332€/m², delta -5.7%). Estado Impecable. Posesión desconocida. Zona baja, 308 días en mercado.
Encara no estàs perseguint aquest actiu
Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.
Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.
Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.
Top 5 propietats similars a Orihuela per puntuació IA
129.900 €
1.397 €/m² · 93 m²
Veure anàlisiarrow_forward
135.500 €
2.056 €/m² · 65.92 m²
Veure anàlisiarrow_forward
279.000 €
2.250 €/m² · 124 m²
Veure anàlisiarrow_forward
99.000 €
1.224 €/m² · 80.9 m²
Veure anàlisiarrow_forward
245.000 €
2.987 €/m² · 82 m²
Veure anàlisiarrow_forwardDades agregades de fonts públiques i del servicer holapisos. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original
