Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Avenida Pintor Felo Monzón, 23, Esc: 2, Pl:02, Pt:a

Las Palmas de Gran Canaria, Las PalmasSòl · SubhastaRef: #7B207216

145.600 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Las Palmas de Gran Canaria per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
63
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

URBANA: VEINTITRES.-Vivienda señalada con la letra ¿A¿en la segunda planta alta del Cuerpo de Construcción portal dos, del edificio señalado como número treinta y dos, sin concreta numeración en el llamado Vial A del Plan Parcial del Sector Dieciocho del Suelo Urbano, Polígono San Lázaro-La Palma, de esta Ciudad de Las Palmas de Gran Canaria. La vivienda ocupa aproximadamente ochenta metros cuadrados de superficie útil. Cuenta con vestíbulo, estar comedor, tres dormitorios, cocina, dos baños y solana. Linderos según su propia entrada: al frontis, con descansillo de la escalera y con la vivienda letra "B" de la misma planta y portal; a la derecha, con la escalera y con patio de luces; a la izquierda, con el vial de situación; y al fondo, con la vivienda letra "B" del portal uno. ANEXO VINCULADO: Le corresponde como anexo privativo la plaza de garaje número "62", ubicada en la planta sótano inferior o más profundo, que ocupa veintiún metros ochenta decímetros cuadrados de aproximada superficie con inclusión de zonas comunes, lindante: al frontis, con el vial de general circulación interior; a la derecha, con zona libre que la separa de garaje "61"; a la izquierda, con zona libre que la separa de la plaza de garaje número "63"; y al fondo, con pared del edificio. Su cuota comunitaria centesimal es de UNO CON DIEZ en las partes y elementos comunes del total inmueble.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
5787105DS5058N0023XZ
Superfície cadastral
133 m²
Any construcció
2000
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

63/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
Possessió
No avaluable
Urbanística
22/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
7/15

Subasta BOE en Las Palmas de Gran Canaria a 145,600€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas de Gran Canaria, Las Palmas

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu145.600 €
ITP 6.5% — Canarias9.464 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)510 €
Inversió total estimada156.574 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 14 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deag. del 2026 (6 dies)
A Atalaya des de31 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Las Palmas de Gran Canaria per puntuació IA

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original