AtalayaAtalaya

Aparcamiento Acceso Carrers de Sant Andreu i Ciscar y Peatonal Desde Avinguda Cala Lliteras

Capdepera, Illes Balears • Pàrquing · Subhasta • Ref: #792659A9

11.610 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Capdepera per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

14 m²

OcupacióSense confirmar
23
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

DESCRIPCION: 2) URBANA.- DEPARTAMENTO NUMERO VEINTIUNO DE ORDEN, inscripción Registro de la Propiedad nº 2 de Manacor, en el tomo 3.837, libro 177 de Capdepera, folio 153, finca 12.475, inscripción 3ª.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

balanceAnàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)5.500 €
Detalle cargasHipoteca a favor de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de las Baleares por 5.500,00 euros de principal, más intereses y costas. Afección fiscal por 179,40 euros. Anotación de embargo preventivo a favor de Comercial Instaladora, S.A. por 9.202,36 euros de principal, más intereses y costas. Afección fiscal por 59,82 euros. Anotación de embargo preventivo a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social por 21.849,09 euros de principal, más intereses y costas.
Hipoteca5.500 €
Embargos31.051 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa propiedad tiene múltiples cargas, incluyendo hipoteca y varios embargos, lo que indica un alto nivel de deuda. La fase judicial es de ejecución, lo que implica que el proceso está avanzado.

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
7950917ED3974N

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

23/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Subasta BOE en Capdepera a 11,610€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Capdepera, Illes Balears

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu11.610 €
ITP 8% — Illes Balears929 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada13.839 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 23 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (20 dies)
A Atalaya des de4 de set. del 2026
Última actualització4 de set. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Capdepera per puntuació IA

Calle Rosas, s/n
50

Calle Rosas, s/n

6.400 €

640 €/m² · 10 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Calle Col.legi
34

Calle Col.legi

20.906 €

195 €/m² · 107 m²

Veure anàlisiarrow_forward
apartment
23

Aparcamiento Acceso Vehiculos en Carrers de Sant Andreu i Ciscar y Peatonal Desde Avda Cala Lliteras

11.610 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original