AtalayaAtalaya

Pàrquing a Terrassa

Calle Dels Voluntaris, 87 Nivel -4 Plaza 17 a

Poble Nou-Zona Esportiva, Terrassa, Barcelona • Subhasta • Ref: #776AE43B

1.041 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Terrassa per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
77
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

100 % PLENA PROPIEDAD DE: URBANA: Número OCHO.- PLAZA DE APARCAMIENTO en un conjunto de edificio sito en esta ciudad, denominados Bloque 1, que tiene su frente por el Passeig de Lluis Muncunill, número dieciséis, y Bloque 5-6, con dos escaleras independientes denominadas "5" portal número ochenta y cinco y "6" portal número ochenta y siete, ambas con frente a la calle dels Voluntaris. Se halla situada en la PLANTA SOTANO 4 ó A, en el nivel (-4) del edificio; señalada con el número 17-A.

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Anàlisi legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)0 €
Detalle cargasSin cargas previas según la descripción del procedimiento.
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgolow
Análisis riesgoSubasta administrativa de plaza de aparcamiento tramitada por la Agència Tributària de Catalunya sin cargas previas registradas.

Dades cadastrals

Ref. cadastral
7836812DG1073D0039YG
Superfície cadastral
33 m²
Any construcció
1994
Ús cadastral
Traster/aparcament (residencial)

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Específic de Catalunya

A Catalunya, la Generalitat té dret de tanteig i retracte sobre transmissions d'habitatges procedents d'execució hipotecària (DL 1/2015): pot allargar terminis. La cèdula d'habitabilitat és obligatòria per contractar subministraments i sol exigir-se per a la hipoteca. Verifica també si l'immoble té qualificació de protecció oficial (VPO).

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

77/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
30/30
Possessió
No avaluable
—
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
14/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Subasta BOE en Terrassa. Puja mínima 1,041€ vs tasación 10,407€ (descuento judicial 90.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 20 días.

Fortaleses

  • +Descuento judicial del 90.0% sobre tasación (1,041€ vs 10,407€)
  • +Subasta inminente: cierre en 20 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
  • +Cargas legales acotadas o inexistentes

Riscos

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Poble Nou-Zona Esportiva, Terrassa, Barcelona

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu1.041 €
ITP 10% — Cataluña104 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada2.445 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 22 d’octubre del 2026, a les 16:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deoct. del 2026 (7 dies)
A Atalaya des de2 d’oct. del 2026
Última actualització2 d’oct. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Terrassa per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Terrassa
Calle Almeria
93

Calle Almeria

9.500 €

950 €/m² · 10 m²

Veure anàlisi
Plaza Del Celler
88

Plaza Del Celler

8.000 €

258 €/m² · 31 m²

Veure anàlisi
Vint-I-Dos de Juliol
86

Vint-I-Dos de Juliol

10.000 €

800 €/m² · 12.5 m²

Veure anàlisi
Besos
81

Besos

9.000 €

355 €/m² · 25.33 m²

Veure anàlisi
Avenida Madrid
81

Avenida Madrid

6.700 €

657 €/m² · 10.2 m²

Veure anàlisi

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original