AtalayaAtalaya

Calle Maestro Izquierdo 2 Planta Sótano

Moncada, Valencia • Pàrquing · Subhasta • Ref: #76032B7F

15.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Moncada per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
23
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

URBANA: SIETE. PLAZA DE APARCAMIENTO CON CUARTO TRASTERO a su fondo, demarcada con el número SIETE, en segunda planta de sótano, o más profunda, del edificio en MONCADA, con fachadas a las calles MAESTRO IZQUIERDO, HISPANIDAD y avenida de la MEDITERRÁNEA. Su total superficie útil es de VEINTISIETE METROS SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS, de los que diecisiete metros noventa y cinco decímetros cuadrados corresponden a la plaza de aparcamiento propiamente dicha y el resto de nueve metros ochenta decímetros cuadrados al trastero; siendo su total superficie construida con elementos comunes de SESENTA Y UN METROS CUADRADOS. Linda mirándola desde la zona de maniobra: frente, con esta zona; derecha, con plaza número seis; izquierda, con muro Sur del sótano; y, fondo, con muro Oeste del sótano. Porcentaje en el sótano: 5'738%. Porcentaje en el total edificio: 1'059%.

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastralshelpSense verificar

Referència cadastral localitzada automàticament des de les coordenades; no verificada amb el Cadastre oficial. Confirma-la abans d'operar.

Ref. cadastral
3705607YJ2830S

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

23/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
No avaluable
—
Possessió
No avaluable
—
Demanda de zona
3/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Subasta BOE en Moncada a 15,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

trending_upFortaleses

  • +Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Moncada, Moncada, Valencia

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu15.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana1.500 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada17.800 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 30 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (13 dies)
A Atalaya des de16 de set. del 2026
Última actualització16 de set. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original