AtalayaAtalaya

Cl Lerida 3 1 B

Barriada Constitución, Puertollano, Ciudad Real • Pis · Subhasta • Ref: #732A3CD7

1.709 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Puertollano per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
55
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

Sense fotos (BOE)

Qualitat fotos

unknown

descriptionDescripció

33,33 PLENO DOMINIO. FINCA NUMERO DIEZ. VIVIENDA LETRA B DE LA PLANTA PRIMERA, DEL EDIFICIO EN PUERTOLLANO Y SU CALLE LUIS DORADO, NÚMERO NOVENTA Y DOS, Y VUELTA A LA CALLE LERIDA POR DONDE LE CORRESPONDE EL NÚMERO TRES. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL APROXIMADA DE OCHENTA Y CINCO METROS Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS, DISTRIBUIDOS EN DIVERSAS HABITACIONES Y DEPENDENCIAS. LINDA: POR SU FRENTE, TOMANDO COMO TAL LA CALLE LERIDA, CON DICHA CALLE POR LA DERECHA DESDE TAL FRENTE, CON VIVIENDA C DE SU PLANTA Y PASILLO DISTRIBUIDOR DE PLANTA POR DONDE TIENE SU ENTRADA POR LA IZQUIERDA, CALLE LUIS DORADO Y POR EL FONDO, VIVIENDA A DE SU PLANTA. C

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

Ref. cadastral
5124701VH0852S0010UP
Superfície cadastral
116 m²
Any construcció
2001
Ús cadastral
Residencial

routeCom licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

55/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
30/30
Possessió
No avaluable
—
Estat físic
No avaluable
—
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
No avaluable
—

Subasta BOE en Puertollano. Puja mínima 1,709€ vs tasación 21,360€ (descuento judicial 92.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 18 días.

trending_upFortaleses

  • +Descuento judicial del 92.0% sobre tasación (1,709€ vs 21,360€)
  • +Subasta inminente: cierre en 18 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiscos

  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Barriada Constitución, Puertollano, Ciudad Real

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

—
Àmbit
Municipi
Mediana zona
852 € /m²
Període
mayo 2026
Font
Idealista

vs altres bancs a la zona

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu1.709 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha154 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada3.163 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 7 de setembre del 2026, a les 18:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deag. del 2026 (13 dies)
A Atalaya des de20 d’ag. del 2026
Última actualització20 d’ag. del 2026

compare_arrowsComparables a la zona

Top 5 propietats similars a Puertollano per puntuació IA

Calle Alcántara
74

Calle Alcántara

47.000 €

414 €/m² · 113.57 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Calle Jose Domingo Maestre
60

Calle Jose Domingo Maestre

87.000 €

680 €/m² · 128 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Piso en 5-Sector Iii
52

Piso en 5-Sector Iii

108.100 €

740 €/m² · 146 m²

Veure anàlisiarrow_forward
Piso Puertollano
52

Piso Puertollano

0 €

Veure anàlisiarrow_forward
Piso Puertollano
52

Piso Puertollano

0 €

Veure anàlisiarrow_forward

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original