AtalayaAtalaya

Sòl a Almonte

Almonte, Huelva • Subhasta • Ref: #7007376E

17.942 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Almonte per sota del teu pressupost. Gratis.

OcupacióSense confirmar
54
apartment

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

Estat físic

sin_aplicar_no_residencial

Qualitat fotos

unknown

Descripció

100% DEL PLENO DOMINIO CON CARÁCTER GANANCIAL DE SUERTE DE TIERRA EN EL PARAJE SOTILLO, TÉRMINO MUNICIPAL DE ALMONTE, CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 32 ÁREAS 85 CENTIÁREAS. LINDA AL NORTE, CON PARCELA DE AYUNTAMIENTO DE ALMONTE SUR, CON JOSÉ JIMÉNEZ GUZMÁN ESTE, MANUEL CÁCERES DOMÍNGUEZ OESTE, CON MARÍA DEL ROCÍO ACEVEDO REALES.

Anàlisi legal i cadastral

expand_more

Dades cadastrals

Ref. cadastral
21005A032000070000OJ
Ús cadastral
Agrari

Com licitar en aquesta subhasta (BOE)

expand_more
  1. 1Llegeix el plec complet a subastas.boe.es: valor de subhasta, puja mínima, trams i càrregues que subsisteixen.
  2. 2Sol·licita nota simple i estudia les càrregues anteriors — en subhasta NO es cancel·len totes; les anteriors a l'anotació subsisteixen.
  3. 3Consigna el dipòsit (habitualment el 5% del valor de subhasta) a través de la seu del BOE per poder licitar.
  4. 4Licita dins del termini (normalment 20 dies naturals). Si guanyes, tindràs un termini per consignar la resta — a la pràctica és una operació al comptat.
  5. 5Després de l'adjudicació: decret, inscripció i, si està ocupat, procés de possessió. Els terminis són de mesos, no de setmanes.

Due diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

Deutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

Finançament

Les subhastes són a la pràctica operacions al comptat: cal consignar el dipòsit per licitar i la resta en un termini curt després de l'adjudicació. No comptis amb hipoteca tradicional dins d'aquests terminis.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

54/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
30/30
Possessió
No avaluable
—
Urbanística
3/25
Càrregues legals
4/15
Liquiditat zona
7/15

Subasta BOE en Almonte. Puja mínima 17,942€ vs tasación 203,740€ (descuento judicial 91.2%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

Fortaleses

  • +Descuento judicial del 91.2% sobre tasación (17,942€ vs 203,740€)
  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Riscos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Almonte, Huelva

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu17.942 €
ITP 7% — Andalucía1.256 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)300 €
Inversió total estimada20.498 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

gavelImmoble en subhasta

Finalitza: 19 d’octubre del 2026, a les 16:00

Informació de l'anunci

FontSubhastes BOE
Al mercat des deset. del 2026 (25 dies)
A Atalaya des de29 de set. del 2026
Última actualització29 de set. del 2026

Comparables a la zona

Top 5 propietats similars a Almonte per puntuació IA

Veure tots els immobles de banc a Almonte
apartment
55

Pa la Habana Pol. 12 Parc., 16

1.071 €

Veure anàlisi
Development Land Under Transformation For Sale In P P Sector Sa 15 el Pocito Almonte Huelva
43

Development Land Under Transformation For Sale In P P Sector Sa 15 el Pocito Almonte Huelva

200.000 €

13 €/m² · 15791 m²

Veure anàlisi
Finca Rústica en Alonsario
35

Finca Rústica en Alonsario

86.000 €

10 €/m² · 9000 m²

Veure anàlisi
Development Land Under Transformation For Sale In Sa 27b Polidepor Ii Almonte Huelva
31

Development Land Under Transformation For Sale In Sa 27b Polidepor Ii Almonte Huelva

740.000 €

32 €/m² · 23131 m²

Veure anàlisi
Development Land Under Transformation For Sale In Sa 27b Polidepor Ii Almonte Huelva
31

Development Land Under Transformation For Sale In Sa 27b Polidepor Ii Almonte Huelva

288.100 €

34 €/m² · 8506 m²

Veure anàlisi

Dades agregades de fonts públiques i del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original