Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Altea Hills

Altea, AlicanteAltresRef: #6B28BF2C

429.000 €
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Altea per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

115 m²

Preu / m²

3.730 €

Habitacions

3

OcupacióLliure
53
Altea Hills — Altea
Foto: Solvia
1 / 18

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

18 de 18 fotos analitzades

Estat físic

Impecable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Salon: El salón presenta un diseño moderno con chimenea y acceso a una terraza.
  • Cocina: La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y una isla central.
  • Terraza: Las terrazas están bien amuebladas y ofrecen vistas al mar y a la montaña.
  • Exterior: La propiedad cuenta con una piscina comunitaria en un entorno ajardinado.

descriptionDescripció

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Dúplex de Particulares en Altea con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Solvia vende un espectacular dúplex en Altea Hills. Presentamos este magnífico adosado de dos plantas, ubicado en la exclusiva Urbanización Villavista, en Altea Hills, una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Altea. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo y jacuzzi, ofreciendo un espacio ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa Blanca. La propiedad destaca especialmente por sus espectaculares vistas, su entorno tranquilo y la privacidad que ofrece la urbanización. Un lugar perfecto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y disfrutar de la tranquilidad, sin renunciar a la comodidad y a la cercanía de Altea y todos sus servicios. La urbanización dispone de piscina comunitaria y cuenta con sistema de videovigilancia, proporcionando un entorno seguro y cuidado. Además, la vivienda goza de sistema de videovigilancia propio, aportando un plus de seguridad y tranquilidad. Una propiedad con mucho encanto, situada en el entorno privilegiado de Altea Hills, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con magníficas vistas, tranquilidad y un ambiente residencial exclusivo. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y unas vistas espectaculares en Altea. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Altea con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Característiques

Banys

2

Any construcció

2002

gavelAnàlisi legal i cadastral

expand_more

assignmentDades cadastrals

straightenSuperfície sense reconciliar: l'anunci indica 115 m² però el cadastre registra 143 m² (+24%). Verifica-la abans d'ofertar — el €/m² i el descompte depenen d'aquest número.

Ref. cadastral
9811020YH5891S0041KG
Superfície cadastral
143 m²
Any construcció
2002
Ús cadastral
Residencial

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

ANALITZAR

53/100

Confiança: Mitjana

Desglossament puntuació

Delta vs zona
1/30
Possessió
20/20
Estat físic
25/25
Càrregues legals
10/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 115.00m² en Altea a 3730€/m² (mediana zona 3333€/m², delta +11.9%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (7 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 5 listings bancarios del mismo postal — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upFortaleses

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiscos

  • Referencia zonal poco fiable (fuente internal, n=5)

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Altea, Alicante

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

vs mercat lliure

Sense referència disponible per a aquesta zona i tipologia.

account_balancevs altres bancs a la zona

+138.9%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.561 € /m²
El teu actiu
3.730 € /m²
Mostres
1096
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu429.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana42.900 €
Notaria (est.)644 €
Registre de la Propietat (est.)429 €
Gestoria (est.)1.502 €
Inversió total estimada474.475 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Informació de l'anunci

FontSolvia
Al mercat des deset. del 2026 (15 dies)
A Atalaya des de11 de set. del 2026
Última actualització24 de set. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Solvia. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original