Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Piso en del Soto

Burlada/burlata, NavarraPisRef: #6685ACD2

170.000 €-41% vs mercat de zona
open_in_newVeure anunci original

Rep per email els nous immobles de banc a Burlada/burlata per sota del teu pressupost. Gratis.

Superfície

96 m²

Preu / m²

1.771 €

Habitacions

3

OcupacióSense confirmar
34
Piso en del Soto — Burlada/burlata
Foto: Hipoges
1 / 17

Anàlisi visual IA

Anàlisi automatitzada · estat físic

17 de 17 fotos analitzades

Estat físic

Millorable

Qualitat fotos

Bona

Observacions del model

  • Salon: Las paredes presentan manchas y suciedad, y el suelo de baldosas está desgastado.
  • Cocina: Los azulejos de la cocina son antiguos y los muebles están desactualizados.
  • Pasillo: El pasillo tiene un suelo de baldosas con un patrón de espiga y las paredes necesitan pintura.

descriptionDescripció

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un piso para reinventar a tu manera a las puertas de Pamplona! Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad un piso a reformar en edificio residencial con ascensor, en la localidad de Burlada, provincia de Navarra, una propuesta especialmente interesante para disponer de la libertad de transformarla y crear un hogar verdaderamente propio. El salón-comedor puede convertirse en el eje de la vida cotidiana, creando un espacio confortable donde diferenciar la zona de estar y el comedor. La reforma permitirá jugar con la iluminación, los revestimientos y las soluciones de almacenamiento. La cocina representa otro de los espacios con mayor capacidad de transformación. Puede actualizarse para mejorar las superficies de trabajo y almacenaje. La zona de descanso dispone de dormitorios con diferentes posibilidades de uso. Además de crear una habitación principal confortable, las estancias secundarias pueden convertirse en distintos dormitorios y el cuarto de baño completa las estancias esenciales y ofrece la oportunidad de renovarlo íntegramente. Su ubicación constituye otro de sus principales atractivos. Burlada forma parte del área metropolitana de Pamplona y ofrece un entorno urbano consolidado con supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios, zonas verdes y restauración, permitiendo resolver cómodamente las necesidades cotidianas. La proximidad a Pamplona y las buenas comunicaciones mediante transporte público y las principales vías del entorno facilitan los desplazamientos hacia la capital y otros municipios de la comarca. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Característiques

Banys

1

Planta

3

Ascensor

Terrassa

No

Pàrquing

No

Any construcció

1961

Piscina

No

Aire condicionat

No

Calefacció

Traster

No

Jardí

No

Certificat energètic

E

routeCom comprar aquest actiu al banc

expand_more
  1. 1Contacta amb el servicer des de la fitxa oficial (o des d'Atalaya) i demana disponibilitat i visita.
  2. 2Visita l'immoble i verifica estat real, possessió i accessos. Demana la cèdula d'habitabilitat i el certificat energètic.
  3. 3Sol·licita nota simple al Registre de la Propietat (~10 €) i el certificat de deutes de la comunitat.
  4. 4Presenta la teva oferta per escrit. Els servicers l'eleven a comitè: la resposta sol trigar de dies a setmanes. Ofertar per sota del preu publicat és pràctica normal.
  5. 5Amb l'oferta acceptada: contracte d'arres (exigeix «lliure d'ocupants i estris»), finançament i escriptura davant notari.

checklistDue diligence mínima abans d'ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularitat, càrregues, embargaments (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificat de deute amb la comunitat de propietaris i derrames aprovades.
  • check_box_outline_blankIBI i escombraries: rebuts pendents a l'ajuntament.
  • check_box_outline_blankVerificació possessòria in situ: està realment lliure? Subministraments d'aigua/llum actius?
  • check_box_outline_blankCèdula d'habitabilitat i llicències (imprescindible per a hipoteca i subministraments).

warningDeutes que es transmeten amb l'immoble

El deute de comunitat de l'any corrent i els 3 anteriors acompanya l'immoble (art. 9.1.e LPH), igual que l'IBI no prescrit i les derrames aprovades. Demana sempre els certificats abans de signar: és la sorpresa clàssica de 3.000-10.000 € en compres bancàries.

account_balanceFinançament

Molts servicers financen el seu propi estoc amb condicions agressives (LTV alt) a través del banc matriu — pregunta-ho al primer contacte. Compte: un immoble sense cuina o bany funcionals pot no ser hipotecable tal qual, i la taxació pot quedar per sota del preu en actius molt castigats.

Informació orientativa de caràcter general, no constitueix assessorament legal ni d'inversió. Verifica cada punt amb el teu assessor abans de comprometre't.

Alpha Rating

EVITAR

34/100

Confiança: Baixa

Desglossament puntuació

Delta vs zona
8/30
Possessió
No avaluable
Estat físic
14/25
Càrregues legals
7/15
Liquiditat zona
0/15

Vivienda de 96.00m² en Burlada/burlata a 1771€/m² (mediana zona 1932€/m², delta -8.3%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (3 días).

Expedient

Pipeline d'operació

Encara no estàs perseguint aquest actiu

Inicia un expedient quan vulguis convertir una oportunitat en una operació real: contacte, visita, documents, due diligence i oferta.

location_on

Ubicació

Burlada/burlata, Navarra

analyticsAnàlisi de preu

Doble referència: mercat lliure real (Idealista / MITMA) i mediana d'altres actius bancaris a la mateixa zona. La primera diu si val la pena entrar a REO; la segona, quin dels REO disponibles és el millor.

publicvs mercat lliure

-8.3%En línia
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
1.932 € /m²
El teu actiu
1.771 € /m²
Mostres
1000
Període
abril 2026
Font
idealista-press

account_balancevs altres bancs a la zona

+303.4%Per sobre de l'àmbit
Àmbit
Província (MITMA)
Mediana zona
439 € /m²
El teu actiu
1.771 € /m²
Mostres
93
Font
Atalaya (carteres bancàries)

Costos estimats d'adquisició

Preu de l'actiu170.000 €
ITP 6% — Navarra10.200 €
Notaria (est.)600 €
Registre de la Propietat (est.)400 €
Gestoria (est.)595 €
Inversió total estimada181.795 €
Reforma estimada (estat: mejorable)38.500 €67.000 €

Estimació orientativa per a segona transmissió al tipus general d'ITP. Subhastes, obra nova o tipus reduïts tributen diferent. La reforma és una banda orientativa segons l'estat detectat per IA a les fotos. Verifica-ho amb el teu assessor.

Històric de preus

El preu ha baixat 1 vegada(s). Això suggereix un perfil de venedor motivat amb alt potencial de negociació per sota del preu de sortida.
31 d’ag. del 2026
110.000 €arrow_forward170.000 €-54.55%

Informació de l'anunci

FontHipoges
A Atalaya des de27 d’ag. del 2026
Última actualització31 d’ag. del 2026

Dades agregades de fonts públiques i del servicer Hipoges. Atalaya és una plataforma informativa d'anàlisi; no som agent immobiliari ni intermediem en la compravenda. Per gestionar una oferta, contacta directament amb la font original. Veure fitxa original